[求助] 房产证问题 购房合同, 房产证, 嘉城

sootoo

各位，大家好，我是嘉城的业主，08年买房至今一直没办过产证，手上只有一本购房合同。想问问大家，产证办不办有什么区别伐？不派什么用处的话有必要一定把产证办掉不？现在办一下估计也得花个3、4万了吧？

zjyzlmlxl

没办不受法律保护，没法交易呀

yeego

为什么不办？

sootoo

没办不受法律保护，没法交易呀
zjyzlmlxl 发表于 2014-6-27 07:03

近几年不打算交易的话，不办没什么影响吧？

sootoo

为什么不办？
yeego 发表于 2014-6-27 08:29

一来觉得办了没啥用处（短期内不会卖房）
二来暂时不想把闲钱上交郭嘉
所以请教一下大家，不办的话对其他方面有没有什么影响

toywong

契税或房产证满五年，交易才免营业税，你的房子即便将来要卖，也可能成了未满五年的房。。。

abbe

那时候办的时候好像契税是按1.5%收的，现在是不是3%了？

flypig1717

交易过户5年时间点认定以叫契税为准。

zjyzlmlxl

还是早办早放心，深长梦多，万一有什么变化呢

aozao

一来觉得办了没啥用处（短期内不会卖房）
二来暂时不想把闲钱上交郭嘉
所以请教一下大家，不办的话对其他方面有没有什么影响
sootoo 发表于 2014-6-27 09:13

计划赶不上变化快，你觉得近期不会卖房，等你想卖的时候就晚了。