广州分管廉政的局政委及其家人拥有21处房产 相册, 广州市, 番禺

一嘉人

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　　南都讯 7203.33平方米！昨日微博有网友晒出，56岁的广州市城市管理综合执法局番禺分局政委蔡彬及其家庭成员名下拥有21处房产的“个人名下房地产登记情况查询证明”，经南都记者从权威渠道查证，这份“查询证明”属实。南都记者粗略估算，被曝光的21处房产总价起码达4000万元（除两处厂房），包括别墅、住宅、商铺、厂房、车位，其中18套位于番禺区，3套位于南沙区，1套已注销。
　　广州城管局番禺分局政委及妻子均任ZF公职　退休妻子名下房产17套
　　根据网贴提供的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，蔡彬及其家庭成员共有21套房产，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧（A2厂房），达3405.3平方米，21套房产总共7203.33平方米，除去已经注销的1套，也有6764.23平方米。
　　南都记者根据微博以及广州国土局等渠道发布的信息估算，7203.33平方米的房产中，如果排除番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧两处4258.3平方米的厂房外，其他房产总市价最少为4千万元人民币。
　　有房产专家称，商铺位置对商铺价格影响较大，即使是同一条街，街头街尾也有所不同，另外，目前番禺区新盘车位建筑面积一般为20-30平方米，均价在15-20万元之间，而对于10多平方米的车位，均价一般不会超过10万元。由于厂房不能销售，因此需要根据获批的使用年限确定。
　　《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，业主为蔡彬的只有1套，是位于番禺区石基镇富怡路罗家村段鑫润花园56座2梯1802房，面积240.42平方米，估计市价为200万元，这套房子属蔡彬与时丽珍共有。此外，业主为蔡X培的房产有3套，业主单独为时丽珍的房产达13套，剩余的几套则是时丽珍与其他人共有。
　　据悉，生于1956年的蔡彬与时丽珍是夫妇，蔡彬目前是广州市城市管理综合执法局番禺分局政委，而时丽珍目前已经退休，退休前曾是番禺区工商联办公室主任、秘书长。
　　昨日，南都记者电话采访蔡彬，他说，时丽珍与蔡X培确是其家人。对于名下有21套房产一事，他说，“肯定不是属实的啦，如果真有那么多，我肯定很高兴”。问及其中17套房产均带有妻子时丽珍的名字，是否妻子“很有经济实力”时，蔡彬以“不跟你说这个事”匆匆挂掉电话。
　　蔡彬名下有2套单独房产　一套“注销”一套“健在”
　　昨日网贴公布的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，目前作为公职人员身份的蔡彬只在其中出现了一次，即与妻子时丽珍共有鑫润花园56座2梯1802房，面积是240.42平方米。
　　但据南都记者了解，蔡彬个人名下还有2套房产，其中1套已发生变更，状态为“注销”，另1套属其名下独有。其中，位于番禺怡乐园7街1座之一601房一套“非居住”性质的房产（136平方米）已经注销，据业内人士称，这套房产可能是已经卖了，反正目前该房已经不属蔡彬所有。此外，蔡彬还有一套165平方米的房产记录在案，位于番禺区市桥东兴泰路兴泰大街18号东方花园又一居4号楼201房，同时该花园还有其妻时丽珍名下一个15.8平方米的车位。据悉，该楼盘建于2003年，目前均价在1万元/平方米左右。
　　昨晚6时许，南都记者走访该楼盘所见，201房间内没有开灯，阳台上的两盆植物已经出现枯萎。从防盗门按该房间的门牌号无人应答，房间大门紧锁，门上仅悬挂了一个中国结，南都记者敲门许久，无人应门。据邻居称，这家人并不经常来住，印象不深。
　　总体而言，除去已注销的房产，目前蔡彬及其妻子时丽珍、儿子蔡X培名下共有21套房产，面积总共是6929.63平方米，除去厂房，估计房产价值3800万。
　　对于蔡彬夫妇在番禺购置多处房产，来源合法与否备受网友质疑。一名熟悉公安系统的媒体记者在其微博上表示，“早些年番禺楼房便宜，洛溪新城房才900多一平方；早些年番禺公安、城管待遇极好。早些年许多番禺区人都有买房买铺”。

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位于番禺区蔡边一村的蔡彬祖屋，说不上最豪华，但明显考究。南都记者 梁炜培 摄

　　明明自己和家庭成员拥有21套房产，广州市城管局番禺分局政委蔡彬只向上级部门申报了两套。昨日番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，但2011、2012年只申报了其本人及儿子分别有一套(共两套)房产，存在严重的瞒报行为，违反了关于领导干部报告个人有关事项的规定。番禺区委已决定对其停职，并作进一步调查。对此，广东省政法委官方微博@广东政法表示，“赞赏彻查态度，建议视情及时移交司法调查”。
　　昨日番禺纪委通报，根据上级关于党员领导干部报告个人有关事项的规定，从2011年起，番禺区委组织部要求全区处级干部申报“本人、配偶、共同生活的子女的房产情况”，但蔡彬2011、2012年只申报了其本人持有房改房一套，儿子蔡×培持有自建房一套，与纪检部门核实的情况不符，存在严重的瞒报行为。此外，前日番禺纪委已通报过“蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致，部分跨区房产还有待查证，查实房产数量与其向组织申报的数量存在一定差距”的情况。
　　网帖举报引发围观
　　蔡彬及其家庭成员拥有21套房产一事，最早于10月9日由网友“广州正义者联盟K”发的天涯帖被新浪微博网友编发转载，引发网友热烈围观，该帖详细展示一份蔡彬及其妻儿共有房产的详细列表———《个人名下房地产登记情况查询证明》(下文简称《证明》)。《证明》显示，蔡彬及其家庭成员共有21套房产，包括别墅、住宅、商铺、厂房、车位，其中，18套位于番禺区，3套位于南沙区。面积最大的是位于番禺区沙湾镇龙岐村西环路东侧(A2厂房)，达3405.3平方米，21套房产总共7203 .33平方米，除去已经注销的1套，也有6764.23平方米。
　　《证明》显示，业主为蔡彬的只有1套，且与时丽英共有。此外，业主为其儿子蔡×培的房产有3套，业主单独为其妻子时丽英的房产达13套，剩余的几套则是时丽英与其他人共有，与他人共有房产的业主中，不少都姓“蔡”或“时”。
　　尽管网帖公布的《个人名下房地产登记情况查询证明》显示，目前作为公职人员身份的蔡彬只在其中出现了一次，即与妻子时丽英共有鑫润花园56座2梯1802房，面积是240 .42平方米。
　　21套房产多处空置
　　据南都记者了解，蔡彬个人名下还有两套房产，其中1套已发生变更，状态为“注销”，另1套属其名下独有。
　　南都记者昨日逐一走访其21处房产发现，除两处厂房(4258.3平方米)外价值达3553.7万元。不少住宅处于“毛坯房”或空置状态。
　　儿子已入澳大利亚籍
　　被停职前，56岁的蔡彬是广州市城市管理综合执法局番禺分局政委，属正处级。蔡彬的妻子时丽英是番禺区工商联原办公室主任、秘书长，据其同事称，时丽英在番禺工商联工作了约15年。他们的儿子蔡×培，今年30岁，新浪微博对其实名认证的身份是“广州得×广告有限公司行政总监”，据了解已入澳大利亚国籍。
　　家人
　　蔡彬 正处级，月薪约万元
　　今年56岁，广州市番禺区蔡边一村人。停职前任广州市城管局番禺分局政委，属正处级，工资待遇约每月1万元。先后担任过番禺区公安局副局长、广州市城管局番禺分局局长等职。
　　时丽英 性格开朗，衣着朴素
　　56岁，蔡彬之妻，曾任番禺区工商联办公室主任、秘书长，现已退休。据纪委部门通报，其任职期间工资待遇应低于蔡彬。据其在番禺工商联的一名同事描述，时丽英在广州出生，性格很开朗，上班穿着不奢华，很多同事说她不会打扮。
　　蔡×培 已入澳大利亚国籍
　　蔡彬儿子，1982年出生，毕业于澳大利亚一大学，新浪微博实名认证的身份是“广州得× 广告有限公司行政总监”，已入澳大利亚国籍。其公司一同事10日表示，“蔡某近日未上班，原因不便告知。”11日，另一同事称，“此人已离开公司，没这个人。”该公司2011年5月11日开业。
　　家财
　　“房叔”商铺厂房年租收入百万元
　　●根据南都记者现场走访及相关房地产网站公布的信息估算，“房叔”未注销的2 1套房产共计3 553 .7万元(两栋厂房除外)，共分为三大类：其中住宅7套，约1855万；商铺8套，约16 4 2万；厂房2栋共4000余平米，无法估值，但年租金约81万；车位4个，约56万。
　　●记者调查发现，“房叔”约有7处商铺、厂房用作出租，年收租约百万，但“房叔”的大部分住宅却均处于空置状态。
　　●其中最贵的一套商品房位于番禺区石碁镇富怡路罗家村段鑫润花园56座2梯1802，为一套复式楼，目前市值约238万，仍为毛坯房。
　　家产
　　一栋楼连买三套至今仍是毛坯房
　　地址：南沙区进港大道明珠花园怡乐楼4层、5层、6层D号
　　明珠花园怡乐楼404、504、604，从1995年到现在一直是空置毛坯房。昨日这几个122平方的单位大门敞开，门身霉烂，屋内铺满废旧杂物和野狗粪便，似从来无人问津。
　　据附近地产中介称，怡乐楼1995年开售，不久前怡乐楼12层一个同面积单位以50万出售，但5日前业主突然停售，很可能与南沙开发计划有关。
　　别墅内装6空调节假日偶尔小住
　　地址：番禺区富怡路(罗家村段)8号桥虹别墅
　　桥虹别墅2街6号在蔡彬妻子时丽英的名下。据邻居称，蔡彬一家只是周末或节假日会偶尔来住几天。
　　别墅建于2004年，总面积240平米左右，目前的二手交易价格多在120万-160万元之间。
　　2街有10多间联排别墅，周围绿树成阴，安静雅致，该街整排别墅造型风格几乎一致，唯有蔡彬家的6号别墅的墙砖不同，且在三层开辟了一个阳台，显然经过精心设计和装修。别墅的北面，6号的墙壁上安装了热水器和六台空调，其余别墅均只安装了2、3台，蔡彬家显得很突出。
　　别墅的窗门紧闭，窗帘拉得严严实实，小院子里散落着黄叶，不像有人常住。
　　240多平方复式楼数年尚未收楼
　　地址：番禺区石碁镇富怡路罗家村段鑫润花园56座2梯1802
　　走访时间：10月11日上午11时左右
　　蔡彬及家人在鑫润花园拥有一套240多平方的复式楼，和一个约12平方米的车位，但至今都没有到物业管理处去收楼。
　　昨日上午11时许，南都记者在1802房门前看到，门前尚是一块水泥地，数块废旧瓷砖堆在右侧墙角，一旁还有两袋建筑材料，房门上蒙有厚厚灰尘。
　　1402房的业主告诉记者，她在20 0 8年买入时房价为每平方六七千元。她透露，同层房屋商业出租价格为每月3000元左右。房屋中介表示，目前该小区二手房均价在9900元左右。
　　小区一位物管负责人称，1802房从开盘至今，一直空置，甚至都没有人来办理收楼手续。同样没有业主来验收的，还有小区地下车库的15号车位。

xiangdiliu

普天之下，莫非王土；率土之滨，莫非王臣。