[物业] 物业请，三期大门改造质疑 物业

嘉城中年人

      
      三期大门改造至今，每天进出，都要走过这条粗糙的农村级的水泥路，让人难以忍受。
   这里，原来是上街沿，花岗岩石材铺设的路面，凸显了三期的门面和小区的整体档次。也是
  小区建筑设计方根据车分流的现代理念进行的人性化的设计，上街沿又素有“安全岛”之称，
  有避让车辆，雨天避让路面积水之功能。


不明白的是，三期大门改造非得铲平上街沿，非得把花岗岩弄成水泥路，非得在出入口搞人、
机、非机动车混杂？发生人车碰撞责任如何界定，跟你物业拆除人行道无关联？


而看明白的一点，水泥路上加装一段栏栅门、栏围，大门中间的岗亭和道闸机往后退，
退至与栏栅门齐平的位置，安装门禁，然后小区实行封闭管理。于是，大家自觉了，依次刷卡
走门禁，没门卡的访客等待保安依次确认，等待开门，没有人绕过门禁走，也没有人会从道闸机
栏臂下走或在栏臂开启时通过？


我想说的是，在小区封闭管理硬件设施有限的情况下，改造方案必须可行、必须考虑
成熟的管理措施，本人所担心的是，改造的门（抑或根本就没有门禁），最终是个摆设，
非但白花了业主的钱，且带来次生问题：如没有人行道、人车混杂、破坏大门的格调、大门口
退进来的一块，又成为小商贩、非机动车的避风港！


但愿没有那么糟糕！但愿不要被言中，无论如何，水泥路是不能容忍的，

物业必须有个说法，大门改造必须有工期时限。

wangchen874

一直在改造......造成的样子,的确不知道是啥.....说是说以后车主自觉刷卡进小区...问题是,现在进去,还是刷不到机器....难道我手短????

风吹起的男子

另外，物业请将价格公示，这次大门改造的结果又大大出乎我的意料。不管你们信不信，反正我再也不信这个物业了。

hackroad

没有一个物业可以做到价格公示 全心全意为业主的...不坑死你就已经算对得起业主了...

sigurdchen

应该铺普地砖的，现在确实出来的效果很差

冰雨星

如果从另外的角度来讲，我说下不同的意见。
业主是从档次和方便性考虑，认为改造的不好；
而物业是从维护方便：1、水泥路的维修成本远远低于其他材质，当然一般小区改造最常见的是沥青路面。2、便于管理，减少保安人员数量的角度考虑，用了人车分流从长期来看，将大大的减少管理的隐形成本，物业的人员成本，在业主看来好像是利润丰厚，其实不然。3、所有的工程改造，在现在的大环境下，至于其中的猫腻嘛，天知地知，笑而不语。

雅颂湾客服中心

尊敬的业主：

您好！感谢您对小区的关心与关注。目前，施工人员正在对南门“道闸系统”和“门禁系统”进行收尾施工，预计本月底完成。下一阶段将对业户的门禁卡进行集中授权并配置“车辆进出管理系统”，实现小区进出人车分流以及对外来人员和车辆的有效控制，为您提供更为安全、放心的社区环境。

如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：39539589（8:30-17:30）39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱：zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！
                                                     
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                                                      2011-11-22

铜川路

尊敬的业主：您好！感谢您对小区的关心与关注。目前，施工人员正在对南门“道闸系统”和“门禁系统”进行收尾施工，预计本月底完成。下一阶段将对业户的门禁卡进行集中授权并配置“车辆进出管理系统”，实现小区进出 ...
雅颂湾客服中心 发表于 2011-11-22 11:33

改造好的东门，现在怎么维护的？

sigurdchen

尊敬的业主：您好！感谢您对小区的关心与关注。目前，施工人员正在对南门“道闸系统”和“门禁系统”进行收尾施工，预计本月底完成。下一阶段将对业户的门禁卡进行集中授权并配置“车辆进出管理系统”，实现小区进出 ...
雅颂湾客服中心 发表于 2011-11-22 11:33

对于人车分流的问题我今天发现了新问题，现在改造后，助动车摩托车只能走人行的部位了，这何来安全？

嘉人有约

水泥路确实粗糙，完全可以质量搞了好一点，专业一点