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铜川路

100天，一段并不算长的时间，一年的三分之一不到。然而正是刚刚过去的100天，对于深圳福田的小王而言，确实永生难忘、充满诡异而又刺激的100天。
100天前，小王一文不名；100天后，挖到第一桶金。
100天前，楼市开始限购；100天后，调控据称不够。
100天前，行情一片看空；100天后，抢购让人发疯。
小小的一套房，诡异的100天，小王的人生轨迹或许因此改变。
入市
小王是记者的大学同学，虽然家境较好，但性格好强的他大学毕业依然和千千万万年青人一样，来到了这个据说是“遍地黄金”的深圳，开始了一名作为普通而不能再普通的蚁族的普通生活。几年奋斗下来，存款已有七八万，女朋友也固定了。
时间到了2010年7月，小王准备结婚。而结婚按照他的说法就是“老婆说了：结婚一定要买房，再小也得买”。
其实小王对楼市一直持保留意见，多年以来他不止一次的对记者说，不要以为房产这堆水泥会跟黄金一样保值，中国楼市泡沫日益严重，总有一天会彻底破灭。因此在这种指导思想下，无论是08年大跌时的疯狂甩卖还是09年“小阳春”时的万人哄抢，小王始终都不为所动，坚持不入市——更何况2010年还颁布了“新国十条”。
然而现实是婚期显然会比楼市泡沫破灭的那一天来得早。为了满足女朋友的心愿，小王工作后第一次向父母求援，在父母“无息贷款”支持下在福田南以120万元的价格购得了一套小两房。8月的最后一天，小王和女朋友搬进了新家，而作为代价，小王耗尽了自己所有的积蓄，同时还背上了八十余万元债务。
“我这是高位入市，总有一天我会很惨的。”成为业主的小王，基于自己的信念，对于未来产生了深深的不安。
恐惧
果然，不到一个月，小王的不安就变成了恐惧。
9月29日，国家有关部委分别出台措施，称为巩固房地产市场调控成果，要求完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
“估计好多‘刚需’这下彻底买不起房了，我这小房子今后会不会无人问津？”小王非常焦虑。然而，更让他恐惧的事情还在后面。10月1日，国庆节当天凌晨，深圳市**突然发布“限购令”，规定对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
“限购令”一出，几乎所有的专家、学者、甚至包括曾信誓旦旦和人家打赌深圳楼市均价会冲上六万元的人士均通过各种渠道表示这是深圳楼市的“重大利空”。坊间一种普遍的说法是，限购令直接压缩了购房群体，市场尤其是二手房市场将迅速向供大于求的方向转化。根据西方经济学原理，楼市成交量和房价接下来的“雪崩”就是自然而然的事情了。
“我就知道**的调控会越来越多，一招比一招狠。这样下去，恐怕我这房子会亏掉至少三分之一，到时候买方市场形成了估计是想卖都卖不出去了。”对于首付提高和限购令，小王显得非常的无奈和懊悔，为此他还和当初力主买房的女朋友产生了矛盾，甚至提到了分手。
发家
然而，诡异的事情却发生了。
10月底，当小王正在为房子可能成为“烫手山芋”而越发苦恼的时候，一个当初他买房时认识的中介给他打来了一个电话。中介声称，小王买的这个小两房目前很多人感兴趣，要是卖的话一定可以卖到130万元以上。
“有没有搞错，我的房子居然在涨价？”小王给记者打来电话，试图搞明白为什么在提高首付、限购“双管齐下”被普遍认为是打压楼市的情况下，自己的房子居然“逆市上涨”。对此，记者没有解释。不过几天后，小王还是在中介那找到了答案。
“中介给我说，提高首付确实让很多刚性需求被迫离开了楼市，但也让那些本来可以买大一点房子的刚需甚至是改善型需求将目光放在了小两房这样的中小户型上，因此我这房子目前关注度越来越高。同时因为限购了，所以很多人不得不绕开一房，直接第一次就买两房以上的房子，而我这个小两房则正是他们的首选目标。所以说，这番楼市调控不仅不会把房价调下去，像我这样的中小户型甚至可能因此猛涨。”
中介的话变成了现实。接下来的两个月内，小王几乎每周都能接到一两个中介打来的电话。对他才入手100天有余的房子的报价也水涨船高。2011年1月初，最新的报价是171万。
“太诡异了，太神奇了。”小王至今似乎仍无法接受它那料定“毕亏”的房子100天内让他从一无所有变成小康之家的现实。他说，在“利空”频出，房价人人喊打的情况下，他的房子居然能“在没有任何利好刺激的情况下莫名其妙的涨价50万，真的很讽刺。”
憧憬
2011年1月5日，小王看到一则新闻《最低成交7成元旦深圳6新盘皆大卖》，报道说，元旦当天，深圳宝安西乡某楼盘入市，800套单位三天内全部卖光，成交均价18800元/平方米。“看样子我那房子还得涨。”看到黑压压的抢房人群的照片，回想买房100天以来经历，让小王感到侥幸和惊心动魄，也让他对自己的人生有了新的思考。
“我在深圳辛苦工作了四五年，也才存现了七八万块钱。而我现在一旦将房子卖了，我获得的收益几乎是我正常工作要30年才能赚到的，这明显不正常。”小王表示，虽然自己不会因此放弃自己的工作变成炒房一族，但房价的上升仍然让他“被感到”“很爽”。而这种感觉，是100天前的他总来不曾体会过也不想体会的。他说如果哪天房[简介 最新动态]价真的再被折腾上了一个台阶，那么说不定他真的会将房子卖了。
“到目前为止，我仍然希望房价会回归理性。但现在的政策总是越调越涨，让人失望。我想，哪天我彻底失望的时候，我就拿着卖房子赚来的钱回老家，生个孩子开家面馆什么的。总体来说，就是面朝大海，春暖花开。”

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影帝在缔造奇迹

tomy3230

呵呵。