未来新CBD 上海启动苏河湾全面开发

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作为上海核心CBD拓展区、金融中心助力支点、国际都会人才中枢、苏河文化舞台的「苏河湾」地区综合开发，15日正式宣布全面启动。

记者从闸北区ZF获悉，通过国际招标的苏河湾地区城市设计深化方案，目前已完成终期确定，包括恒基兆业、嘉里、丽新等香港地产商，以及中粮集团、华侨城集团、中国农业银行、上海百联集团、东方国际集团、浦发银行等巨头将携手建设苏河湾CBD，力争「一年一个样、五年基本建成」。

闸北区近日获国家发改委批准，成为上海唯一的「国家服务业综合改革试点区域」，「上海市云计算产业基地」亦落户闸北的「上海市北高新技术服务业园区」。此番苏河湾启动开发，正是闸北先行先试的重大举措，先期启动项目已建成300万平米。

苏河湾是上海中心城区最后一块未开发宝地，距人民广场仅650米、距陆家嘴1600米。按照「十二五」上海沿江沿河开发建设的总体规划，苏河湾开发将作为重中之重，成为上海城市发展新引擎。

地理上，苏河湾南起苏州河，北至交通路、虯江路，东起罗浮路、武进路、河南北路，西至苏州河，总用地面积为3.19平方公里，拥有苏州河岸线约4.7公里。今年苏河湾西段，获批筹建全国第一个「国家级人力资源服务产业园」。

据了解，闸北区国资委目前已注资10亿元人民币，成立「上海苏河湾投资控股有限公司」，将作为苏河湾的唯一代建平台。

中国民族资本发源地

苏河湾早在20世纪初已雄踞上海华界的经济、文化中心。当年北苏州河畔，集聚了17家银行、仓库，以及商务印书馆、东方图书馆和27家影片公司。时至今日依然留存有上海总商会、怡和洋行、四行仓库、福新面粉厂等繁华见证。

根据美国著名设计公司RTKL的中标规划，苏河湾新一轮开发将孕育三颗「希望种子」，即「悦广场」、商务公园、苏河门户公园；打造两条「生态横轴」，即苏州河生态走廊、曲阜路林荫大道；引入一道「时光纵轴」，即西藏北路、浙江北路之间区域，凸显历史文化价值。

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