[新闻] 工行今晚10点实施房贷七折服务 明天可查询 工行, 房贷, 实施, 查询, 服务

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核心提示：从今晚10点左右开始，中国工商银行开始对符合条件的个人住房贷款统一进行调整，明天工行的存量房贷客户就可以查询是否自己已经享受了7折优惠，预计有一百多万客户能够享受到这一优惠政策。


　　中国新闻网2月10日报道 从今天起，中国工商银行开始对符合条件的个人住房贷款统一进行调整，这一政策目前实施情况如何，来看本台记者今天在工行北京分行的采访。

　　一大早，记者来到工行北京分行的营业网点，记者看到，工行打出的客户还款计划中，还款房贷利率一项中显示的还是基准利率打了8.5折后的利率水平。随后记者咨询了工行总行的有关负责人，他表示，系统将从今晚10点左右进行统一调整，明天工行的存量房贷客户就可以查询是否自己已经享受了7折优惠，而且今天还款的客户不会受到影响。

　　据了解，这次工行实行7折利率后，预计有一百多万客户能够享受到这一优惠政策。 那因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人能否享受什么优惠呢？

　　北京的杨先生在工行办理了50万的贷款，由于出差等原因去年有过晚还贷款的情况，抱着试一试的态度，他来到了工行进行咨询。

（来源：央视新闻30分） (本文来源：中国新闻网 )

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　据了解，只要满足工行相关条件的个人存量房贷客户，无论贷款金额是多少，银行都会从昨天起自动将利率转为7折优惠。根据该行不久前披露的“存量个人住房贷款利率优惠实施细则”：对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款，如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录，均可自2009年2月10日起享受0.7倍的优惠利率。

　　记者还了解到，利率调整之后，银行将会对借款人剩余的贷款和期限进行重新计算，月供也会随之相应发生变化，即2月份的贷款利率将分段计息：10日前按原贷款利率标准计息；10日之后按0.7倍优惠利率4.158%计息。记者算了一笔账，如以贷款余额20万元、还款期限20年、等额本息还款为例，如执行5.94%基准利率八五折，月供为1325.33元，利息总额为118079元；如享受基准利率7折优惠4.158%，月供将减少至1228.68元，每月少还近100元；利息总额减少至94882元，减少了23197元。

　　工行相关人士昨天向贷款人强调，需珍惜个人信用记录：对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期(含)以上，工行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。