[转贴] 申城楼市近半板块依旧上涨 郊区别墅跌幅居前

小溪

焦点上海房地产网 sh.focus.cn 2008年12月25日09:39 劳动报 徐巍
　　今年下半年和上半年相比，上海楼市有51.1%板块的房价出现不同程度下跌，但仍有48.9%的板块上涨。记者昨天从专业机构的一份权威统计中了解到，崇明城桥板块以35.5%的跌幅位居公寓榜第一；松江泗泾板块的别墅价下跌33.9%，位居别墅跌幅板第一。

　　统计显示，在下跌的板块中有24.5%的板块房价跌幅超过10%，其中公寓21个板块，别墅13个板块。崇明城桥板块以35.5%的跌幅位居公寓榜第一，均价已从上半年的6594元下跌到了4256元。


　　市政配套相对落后的远郊向来是房价大起大落的重灾区，崇明城桥、奉贤南桥、嘉定江桥等板块都位于在跌价榜前列。但更让人关注的是相对抗跌性较强的市中心也成了跌价榜的主力，北外滩和普陀内环两个中心城区板块的均价分别下跌了27.9%和20.7%。


　　浦东张江、高桥、闵行华漕等板块同样成为了房价下跌的主力。多数外环外价格还没下跌的板块可能会成为春节启动市场时跌价的主力。

小溪

江桥怎么变远郊了？555

风吹起的男子

这种现在都没人信的了。一会给你来个江桥是如何的前途不可限量，一会给你来个重灾区，还不是自己在抽自己啊

伊万豆夫

江桥配套、公交都是问题，环境重灾区。

嘛咪嘛咪轰

原帖由 伊万豆夫 于 2008-12-25 15:13 发表
江桥配套、公交都是问题，环境重灾区。

有道理额。