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风吹起的男子

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发表于 2008-12-17 20:11 | 只看该作者

[原创] 三期房屋差价计算公式

差价, 三期, 公式, 房屋

差价=（预测套内面积-实际套内面积）*单价+【（预测公摊面积-实际公摊面积）/预测公摊面积-0.008】*单价

举例：
某门洞某套房
预测套内面积67.2，实际套内面积67.1；
预测公摊面积16.84，实际公摊面积16.62；
单价9314元
则：差价=（67.2-67.1）*9314+【（16.84-16.62）/16.84-0.008】*16.84*9314=1725元（小数部分忽略不计）

[ 本帖最后由风吹起的男子于 2008-12-17 20:34 编辑 ]

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wangchen874

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嘉城四段

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发表于 2008-12-17 20:32 | 只看该作者

不是说3%误差范围内都不补偿吗?

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发表于 2008-12-17 20:38 | 只看该作者

原帖由长城于 2008-12-17 20:32 发表
不是说3%误差范围内都不补偿吗?

大概你做梦梦到3%不补偿的

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嘉城五段

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发表于 2008-12-17 22:08 | 只看该作者

这个计算公式有法律依据么？

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嘉城四段

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发表于 2008-12-17 22:14 | 只看该作者

我是在哪看到的,3%误差不退不补的,你们都没看到吗?

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发表于 2008-12-17 22:51 | 只看该作者

原帖由 wujunwei9999 于 2008-12-17 22:08 发表
这个计算公式有法律依据么？

有的...通知书上有.......收到通知单的人上面的价格都是这样计算出来的

[ 本帖最后由 wangchen874 于 2008-12-17 22:55 编辑 ]

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嘉城三段

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发表于 2008-12-17 23:03 | 只看该作者

貌似是这么回事，今天收到通知了，会补2000多

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发表于 2008-12-17 23:07 | 只看该作者

原帖由 一口鸟 于 2008-12-17 23:03 发表
貌似是这么回事，今天收到通知了，会补2000多

我也是,会补我2800多

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嘉城四段

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发表于 2008-12-17 23:13 | 只看该作者

那补我多少呢?你们怎么知道,实测套内面积和实测分摊面积的啊?

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发表于 2008-12-18 00:04 | 只看该作者

原帖由长城于 2008-12-17 23:13 发表
那补我多少呢?你们怎么知道,实测套内面积和实测分摊面积的啊?

饿，估计你没收到通知单～～～～～～～～～～

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