水泵噪声扰民业主获赔3万元 房地产, 开发商, 租赁费, 上海

空谷幽兰

家住“静安丽舍”的一楼业主陈华（化名）饱受房屋地下水泵运转的噪声困扰，整夜无法入睡，法院曾判决开发商上海静源房地产有限公司（以下简称静源公司）对地下水泵整改。不料整改后噪声依然隆隆作响，陈华再次诉至法院，要求对该房屋按照相同地段置换，并赔偿临时租房费和精神抚慰金11.8万元。
日前，静安法院判决静源公司赔偿陈华房屋租赁费和精神抚慰金3万元，对其置换房屋之诉不予支持。
2003年10月，陈华向静源公司购买该房屋，入住后即发现房屋地下水泵噪声影响夜间睡眠，在与静源公司协商未果后起诉到法院，法院判决静源公司在两个月内整改。今年4月，法院在执行阶段委托区环境监测站对该房屋地下进行噪音测试。测试报告显示房屋主卧室夜间噪声值为44分贝，超出夜间时段二类区标准。5月，陈华以水泵整改无效，噪音仍然超标为由再次起诉到法院。
法庭上，静源公司辩称建造水泵经规划审批，并经过竣工验收合格，使用的产品为合格水泵。今年4月至7月间，对水泵设施又作了整改。因陈华不配合委托鉴定，便自行委托环境监测部门测试，结论为以陈华房屋门口为检测点，噪音值为38.1分贝，符合国家二类区域标准。
法院认为，环境监测报告表明，静源公司所建水泵运转产生的夜间噪声高于国家标准，其侵权行为成立。陈华曾受到噪声污染，生活、休息深受影响，噪音污染构成精神损害事实成立，但主张精神抚慰金过高，遂作出了一审判决。
2008-10-23 08:42:00 [来源]：新闻晨报