也来说说雅颂湾封闭管理

管理

雅颂湾现有两个出入口，一个是会所这边的主出入口（车辆出入和行人出入，下称主出入口），一个是947路和950路终点站的行人出口（下称次出入口）。

可以预见的是次出入口为安全起见，物业将试行时段开放管理，考虑到947路和950路的首末班时间，可能的开放时间是5：00——21：00，这点我想绝大多数业主是不会有异议的，毕竟为了我们业主的安全；另外，在业主集中装修期，为杜绝违章装修，尤其是装修游击队的出没，物业可能会封闭此出口，比如3个月甚至更长，我是希望物业这么做的，但这也会对业主的出入有一定影响，到时业主能理解就好了。

关于主出入口，参考嘉城其他小区的配置，估计是伸缩门控制车辆而不是道闸，这样车辆进出的效率会偏低，两边是人行道，做到人车分流，这样安全。

另外围墙的话，应该配置的是电子围栏而不是红外报警，这样可以大大提升雅颂湾的安全系数。

总体来看，整个小区基本可以做到封闭管理、人车分离，加上先进的电子围栏、报警系统和人防系统，小区应该是安全无虞的，但要做到这一点，还要两个关键因素配合，一是物业要负责任，尤其是保安的责任心要强，管理层的安全管理思路要对头，二是业主要配合物业制定的管理措施（前提是为了整个小区的利益）。

期待物业的良好表现，物业费不是问题，关键是要拿出对等的物业服务来！！

[ 本帖最后由 bettera 于 2008-10-16 08:48 编辑 ]

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