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发表于 2008-6-14 11:20
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[来源]：21CN
前天晚上，著名经济学家郎咸平作客凤凰卫视《锵锵三人行》清谈节目，探讨中国房市畸形发展的根源，不时有妙论脱口而出。其中在谈到国内房价为何降不下来时，更是笑谈这与农民不愿养猪有关。据他分析，时下中国农民认为养猪已不赚钱，都不愿意养猪了。于是，原来作为猪肉生产者的农民，现在都成了买猪肉吃的消费者，这种严重的供求失衡，自然导致猪肉价格大幅上涨。
他还认为，近年来，国内房价上涨得过快，高得离谱，其中的道理跟“农民不养猪而要吃猪肉”是一样的。国内股市的畸形发展也是如此，它跟全民炒股，而不是去从事生产一样，导致股市的供求失衡。这就是目前国内“股市”、“楼市”和“物价”出现“暴涨暴跌”式畸形发展的根源。他因此指出，要解决这个问题，就要改变这种不正常的现象，要鼓励农民多养猪，市民多生产少炒股，而政府更要多建保障性住房，就像香港、新加坡一样，而不是让住房完全商品化。他认为，政府有责任让人民“居有其所”。同时，政府多建“保障性住房”则有利于改变房地产市场的供求失衡问题,促使开发商将房价降下来。
中国的房地产市场是天生的畸形的市场
郎咸平曾在墨尔本的演讲上谈到，“中国的房地产市场是天生的畸形的市场。”他向在座的嘉宾阐述了中国房地产发展的历史：深圳学香港，广东学深圳，沿海学广东，全国学沿海。他认为，香港的房市呢是一个急剧炒作的房市，比如说香港卖楼花，而且楼花卖的很奇怪，一下推出10户，炒的高高的，也不是全部推出，推出一部分楼，而且上面是住宅，下面是商店，这种模式。这种炒作的模式呢目前被中国大陆的地产界普遍采纳。但是在中国又没有香港的法制体系。
中国楼市得了“肝炎”
前不久，台湾著名经济学郎咸平做客吉视《经济全方位》栏目组，就最近的财经热点进行了点评。在节目中，他坦言中国经济就像得了肝炎，按中医的理论，治疗肝炎要用大凉，如果我们真用大凉，却很可能把病人治死，因为他的体质太虚弱。正确的方法反而是先温补，体质提上去之后才能用大凉。 |
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发表于 2008-6-14 13:37
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