【多图】西上海寻觅单价9000实惠两房－嘉城（雅颂湾）

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西上海寻觅单价9000实惠两房－嘉城（雅颂湾）
搜房网 2008-4-23

摘要：在上海的西城区，距离市区不远的嘉定江桥镇板块，有一个建筑面积达100万平方米，已历经5年时间开发的大盘，正在推出三期——嘉城（雅颂湾），房价约9000元/平米左右。自该盘推出新房源后，市场反应相对较活跃，直接造成嘉定区整体成交量上扬。它是否就是您心目中的理想家园？带着网友们的期待，笔者又一次出发了。

想要更好的生活，想要用自己的双手和智慧，在这城市开创属于自己的一片天地……带着希望和梦想的人们没有停下寻房的脚步，一直到寻到理想家园的那一天。

在上海的西城区，距离市区不远的嘉定江桥镇板块，有一个建筑面积达100万平方米，已历经5年时间开发的大盘，正在推出三期——嘉城（雅颂湾），房价约9000元/平米左右。自该盘推出新房源后，市场反应相对较活跃，直接造成嘉定区整体成交量上扬。它是否就是您心目中的理想家园？带着网友们的期待，笔者又一次出发了。

笔者来到售楼处，嘉城的工作人员介绍，经五年开发，嘉城社区已经逐渐成熟，商业配套逐步完善，全区占地1320亩，整盘建筑面积达100万平方米，分四期开发，一期已经交付，二期已有一半交房。

三期雅颂湾，以音乐为魂，以水景为魄，以中庭公园为核心，构筑全区景观。可享用江桥老镇比较成熟的生活配套，沃尔玛等最新大型商业配套也陆续投入使用，另外嘉城生活广场业已开工建设，补充完善小区现有配套。交通方面，950、947公交总站就在小区旁边，另外还有740、860、沪江线、北安线、旅游6B线、340夜宵线等公交线路。

嘉城三期雅颂湾2月底新推528套房源，开盘以来销售速度较快，目前在售3幢小高层和几幢多层公寓，还剩160多套房源，以84——101平方米的两房为主，单价在9000左右。多层不带电梯，一楼赠送花园，顶层带阁楼，得房率较高，在87％左右。1房和3房（107－136平方米）已经基本售完。三期年底交房。“我们的房子最大的特点就是性价比高”，售楼先生特别强调。

听完售楼先生的介绍，笔者到周边地区转了转。该盘体量很大，1期已是比较成熟的老小区了，2期入住不久，小区内环境不错。4期在建。周边有一些在改造建设的工地，导致周边环境有些灰，不过不久将会改善，另外配套方面也是各个层次都有，相信一段时间后，整个配套会有一个提升。而与小区近在咫尺的嘉莲华大型商业广场能给小区居民带来非常大的便利。另外曹杨路上的轻纺市场、好美家、世纪联华等稍有点距离的配套也是可以享受到的。

从近段时间的成交数据来看，100万左右或100万以下总价的楼盘仍占据了西上海成交主力。而江桥板块的大盘嘉城三期正好符合上述总价范围。嘉城三期房型面积多为较紧凑的户型，虽然单价已涨至9000元/平方米，较去年10月末上扬了1200元/平方米，但是总价算下来几乎都在100万以下，两房80万左右，相对全市来说还是实惠的。

闲话少叙，看图说话。

[ 本帖最后由 mwh127 于 2008-6-1 15:33 编辑 ]

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