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发表于 2008-2-4 09:04
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上海楼市周刊 张霆 2007-11-7
嘉城(雅颂湾) 新推房源均价涨到九千多
10月25日新推362套紧凑户型
该案10月25日新推出了一批共362套房源，其中包括80平方米左右的二房，单价在8500—9500元/平方米，该批房源均价达到了9000元/平方米以上，较之前有了明显的上涨。据介绍，这批房源是小高层房源，房间、客厅全部朝南，并且南北通透，但总价都在70几万了。
目前江桥镇已形成一个成熟的生活圈，超市、菜场、医院、银行等相关设施一应俱全，日常生活较为方便。作为连接嘉定普陀二区的主要交通干道，曹安路沿线密布永乐家电、国美电器、好美家等各大卖场，易初莲花、乐购（真北店）在江桥也设有免费购物班车。
公交换乘指南：该小区门口有公交740路，从曹安路上该公交车乘到底，步行5分钟可换乘轻轨三号线曹杨路站，通过轻轨可快速到底中山公园、上海火车站等地。
线路：江桥→中山公园
换乘：地面公交+三号线
车费：1+4元
优惠：1元(单程)40元(每月)
此外，嘉城(雅颂湾) 正对的嘉莲华商业广场，总建筑面积近17万平方米，已经开业，其中，国际零售巨头沃尔玛已经正式签约入驻，足以满足业主所有的购物需求。江桥镇现有一所小学和一所中学，嘉城内建有一所幼儿园，计划于今年9月竣工，并正式对外招生。据悉，小区内还将继续建设一所小学和一所中学，以加强小区的教育配套设施。
涨价了还是有很多人买
嘉城(雅颂湾) 是江桥当地一个超级大盘，之前先后推出“幸福港”、“桃花岛”两大组团时，受到市场追捧，房源销售理想。售楼先生告诉记者，嘉城持续热销，关键在于楼盘的性价比高。“嘉城每平方米就6000多元，之前一套二房总价50万至60万元，易被一般购房者所接受。现在虽然价格涨上去了，但相比其它区域还算比较低的”“超全的社区配套以及嘉莲华商业广场的开业，都在一定程度上，为嘉城赢得了市场的认同。”
据了解，嘉城(雅颂湾) 内部不但规划有幼儿园、小学、中学，还将建设2万平方米的商业广场及综合会所，为住户的日常生活提供方便。
沃尔玛入驻成一大利好
因为嘉城(雅颂湾) 正对的嘉莲华商业广场已经在8月份开业，总建筑面积近１７万平方米，其中，国际零售巨头沃尔玛已经正式签约入驻，这些设施足以满足业主所有的购物需求。
除此之外，嘉城(雅颂湾) 周边交通较为方便，外环线江桥匝道口在东面约800米处，曹安路上有740、860、沪江线、北安线等公交线路，与中心城区相连。今年内嘉城还将建成一个公交总站，计划引入两条公交线路，嘉城作为终点站，并从嘉城始发，主要通向普陀和静安等市中心，将大大方便小区居民的出行。可见，该批房源依托嘉城大盘的配套，优势也是显而易见的。
购 房 提 醒
虽然，嘉城(雅颂湾) 目前的商业设施正在逐步完善，交通也不成问题，但所处的江桥镇曹安公路从外部来看来往卡车较多，大环境不是很好，马路上总是尘土飞扬，对于离马路不远的房源来说可能有一定的噪音影响，因此，可以尽量买小区位置靠近社区中央的地方。 |
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发表于 2008-2-4 09:52
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