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发表于 2006-12-15 11:58
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售楼小姐经典语录
尼采说，做人的最高境界就是把自己当成别人，把别人当成自己。在这里，不如做一个角色互换，把自己当成售楼小姐，体会一下她们的经典语录。
文/一凡(左勇)
玉女心经篇
1、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，造出来的比广告上的难看多了。
2、我们会用许多方法来逼你买房，让你晕头转向而无处藏身，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
3、别以为高层中的9—11楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
4、别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
5、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
6、得房率，绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
7、漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。上海最适合打桩的是地下33-35米，这部分土特别好。
8、注意，有些代理公司代理的楼盘花样最多，比如排队买号等，但是开房商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
9、为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是为了省钱。
10、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
11、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
12、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问。
葵花宝典篇
购房者：“你们那套100平方米的样板房很大，可现楼为什么小了很多呢？”
售楼小姐：“样板房不用分摊公共面积，而现楼要分摊呀！”
购房者：“不是说有宽带接入吗？”
售楼小姐：“对啊，我们预留了宽带接入口啊。只要补交初装费就可使用了。”
购房者：“你们的户型怎么设计成这样，我在家里干什么隔壁几家都看得到，一点私密性都
没有。”
售楼小姐反应很快：“那有什么，你又不会亏，你也可以看人家呀！”
购房者：“为什么没阳台？”
售楼小姐：“减少灰尘进屋，而且这样利用率会高很多。等到你的小孩出生后，一个阳台会让你多操很多心。”
购房者：“我听朋友说旁边是有个革命公墓，对吗？”
售楼小姐：“像您这么一个有文化的人，大概不会在意那些迷信的东西。再说，这恰恰是风水上佳的表现，您不想想，要是这地方风水不好，那么多大人物能看上这地方吗？”
购房者说：“你们的阳台怎么设计成这样，你看，我的手都快摸到对面的阳台了．”
售楼小姐说：“怕什么，看得见，摸不着！”
购房者 “采光不太好啊”
售楼小姐：“这是我们的特别设计，你看视野是不是更开阔，这个方向是我们将来的花园。这么好的景观，其他总得让位吧。采光可以有很多其他方法解决嘛。”
购房者：“为什么你们的户型都是三尖八角的？”
售楼小姐：“我们设计师是专门从国外请来的大师，创意一般是很超前的。”
购房者：“你们这个楼盘究竟能不能升值？”
售楼小姐：“快了，等隔壁的楼盘卖完了我们就涨价了。”
购房者：“房产证两年内能办下来？”
售楼小姐： “我们两年内肯定开始办。”
引经据典篇
巴尔扎克：购房对于天才是一块垫脚石，对于能干的人是一笔财富，对弱者是一道万丈深渊。
达?芬奇：谁不想购房，谁就把自己摆在下等人的行列。
萨特：在你们的印象中，地狱里应该有硫磺，有熊熊的火堆，有用刑的烤架……呵，真是天大的笑话，何必用烤架呢？售楼处就是地狱！
培根：毫无理想而又优柔寡断的售楼员是可悲的售楼员
克林顿：售楼小姐没有和谁发生任何关系。。
劳伦斯：购房，这就是生活。
达尔文：业主不再栖居在树上之后，购房是合理的进化方向。
爱因斯坦：究竟是业主购房，还是房子购业主，取决于你的参考坐标。
卞之琳：业主在路边看楼盘，看业主的售楼小姐在楼上看你。
王朔：无知的业主无畏。 |
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发表于 2006-12-15 16:47
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