金月亮

太乐观了，中国要70%全是城市人口，哪个国家的人养活我们呢？
难道靠非洲？
中国的城乡二元体制从历史看一直是基本国策，轻易不会改变。
国富民穷的状态预示着城乡化的道路或许更加艰难。
因为我们的钱全跑去买美国国债了，人家要是新债抵旧债，一直给你欠着。这笔钱是死钱。
一旦人家没办法靠印钞票来还你的债，你再看看那些美圆等你讨回来够干什么的。

金月亮

历史会惊人相似，但不会简单重复。特别是中外历史。

伊万豆夫

要是复制香港那个走势，真的是要跳楼了。

eric_lee

要是复制香港那个走势，真的是要跳楼了。
伊万豆夫 发表于 2009/10/7 15:12

不可能

因为从一开始政府就介入楼市，虽然对于楼市涨价没有做任何实质性限制措施

但是中国历来政府的力量是不容小觑的

伊万豆夫

eric，其实我和你想的一样。

龙章

太深奥的命题。

不是官场上的人那，说不了

eric_lee

eric，其实我和你想的一样。
伊万豆夫 发表于 2009/10/8 11:43

呵呵  

嘉城新人物

其实通货膨胀不可怕，可怕的是通货膨胀的持续时间

嘉城新人物

房价的高低有两个因素决定:供给和需求,关键在需求,包括自住需求和投资(投机)需求,我们讲有效需求，就是实实在在有能力购买,也会发生购买行为的需求.需求说白了就是货币行为,不管是自住还是投资投机,都必须有货币.这里面又要区分一下,就是帐上有存款,有能力全额支付的购买者(如最近的山西煤老板在北京的购房行为)和通过银行贷款的购房者.对于前者,受到货币政策的影响较小，受自身经济状况的影响较大,对于后者,则基本上受银行信贷政策和央行货币政策松紧变化的影响.在当前货币政策较为宽松的、低利率的背景下，在未来通货膨胀预期的前提下，通过银行贷款的方式购房自住和投机（少量投资）的力量支撑起了房价（中低档房），而通过全额支付进行保值的富翁（真正的投资）的力量只是少数（高档房、别墅）。既然支撑当前房价的直接动力是货币、是货币政策，那么只要这个政策转向，就是房价阶段性拐点出现的时刻。这个根本不用去分析宏观经济和当前人民收入（当前的人民收入和房价比早就超出正常水平不知道多少倍了，欧美发达国家租售比15倍左右，房价收入比4-5倍，中国呢？租售比40-50倍，房价收入比10倍以上）。
我也相信从长期的角度来说江桥的房子可能会超过14000，但是这个应该象股票一样，14000应该是有效突破才行，而不是碰一下，又长期在14000以下了，要达到长期站稳14000，那就看看我们的房价收入比，看看租售比吧，什么时候我们的收入上去了，什么时候就有效了。

嘉城新人物

在全球货币体系要求重塑，全球经济重新达到平衡之前，全球的经济都将在低水平上徘徊，都将处于复苏的阶段，或5年，或许更长。不管如何，还是要涉及货币这个东西，全球货币多是个事实，但多到什么程度，完全掌握在国际银行家手里，因为货币乘数掌握在国际银行家手里。
虽然如此，所谓结构性机会还是很多的，因为货币多，只要阶段性的所谓热点，所谓概念出来，就有阶段性的机会。在这种不以实体经济支撑为基础，而是纯粹货币行为的环境里，投机一把，别谈投资了。毕竟，我们不想还没等到黎明的到来，就已经死在半路上了。