wangchen874

睡前一顶!!!

raul

补充：多层入口门厅顶上的乱扔的建筑垃圾

yp53wang

若以上问题都解决了,那绝对是市级文明小区.

wangchen874

若以上问题都解决了,那绝对是市级文明小区.
yp53wang 发表于 2009-6-3 08:40

这样的话,王经理成物业界的红人了

强烈鄙视托

帮顶，最好让他们把楼道的灯罩也一起清洗一下，里面都是虫子，看了心就痒痒

铜川路

说过算过，估计就热风一吹，过了就过了。

洪十八

关键业主自己要积极监督啊！反复去交涉,应该会有改观的！

洪十八

序号        物业管理问题        完成时间        完成方法        重要程度
1        灭蚊蝇的管理                       
2        门禁系统的修复及何时开始使用                       
3        绿化保养问题                       
4        小区的卫生                       
5        闲杂人员进入小区的管理                       
6        机动车及非机动车辆进入小区的管理                       
7        两条河道的管理                       
8        电梯的管理及已损坏电梯的修复                       
9        小区内公共照明系统的修理和维护                       
10        正在装修人家和装修人员的管理                       
11        小区健身和儿童器械的管理和维护                       
12        小区下雨天积水道路的整改                       
13        中央水景的管理                       
14        能否在大门口设立雅颂湾标志性的巨型假山石                       
15        对高层楼顶水房电梯房的管理                       
16        对小区地上、地下车位何时投入使用及如何管理                       
17        对小区宠物的管理                       
18        空调的安装办法及安装位置的管理                       
19        部分业主租借给别人进行商业用途的住房,如何处理                       
20        消防走廊(12层)有严重积水,例如64号,                       
21        三期门口门店规划                       
22        居民活动室什么时候搞好并开放                       
23                               
24                               
25                               
26                               
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伊万豆夫

地下车库管理、屋顶天台管理、非机动车管理都要有明确的、操作性强一些的细则，不光是看到缺陷解决了就了事。

最最重要的就是，尽快制作《雅颂湾物业管理方案》，大原则相同，但是结合楼盘实际情况则是物业必须做的，使得日常物业管理操作规范化、程序化。

此外，建议向物业索取雅颂湾小区物业管理预算，这是很重要的，通过预算，我们可以更清楚、直观地了解物业管理处的运作情况。当然，行业规范是，物业无需提供物业人工成本明细，只要给总数即可。

洪十八

果然是专业人士，观察角度比我高多了，一下就讲到要害了！