xiaohuang

二期门前自发形成了大菜市场，大门口惨不忍睹，还不如市区老公房的大门。一期和三期较好。
    二期进门后，路两旁全是杂货铺：装修公司，建材公司，理发店，棋牌室。。。，进到里面才好一点，物业严重不作为。
    小区里大部分人都比较淳朴，但有时夜间会大声喧哗。
    狗太多，大多没有链子，到处排泄。
    有些老头当众在草坪上小便，素质太低。
    整体江桥地区，民工和打工者较多，整体素质不高。
    小区里竟然停了数量货车，而且全在转弯处停放，严重鄙视。
    三轮车，自行车电动车乱停放。
句句说到我心里去了。

守护天使

好心酸啊，嘉城怎么这个形象！

vivihoney-117

想开点，如果要房子好，环境好，管理好，地段好，就不是现在这个价格了。各位同志们，回想一下买这里房子的最根本原因，就豁然开朗了，至于以后如何的发展方向，还需要每一位嘉城人的同心协力，少些口头的，多些实际的。要是家里有乱扔垃圾的亲戚，多关照几声，要是家里有遛狗不带走便便的，也多叮嘱几声，还是那句很土又很真理的话：一切从我做起。

守护天使

唉，硬件可以跟上，可软性的东西看来是一时很难改变了，只有不断净化人口素质才行了！

markczh

说的优缺点很中肯！！！

永远

呵呵，建筑专业的着眼点怎么和我们普通的菜鸟一个角度啊？

我还以为会说明为什么一期的门窗那么漏风，风大了有啸叫
为什么一期的隔音效果那么差
为什么……

wangchen874

我顶!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

黑眼睛777

好，今天就从建筑的角度说说嘉城的房子，以二期三房为例。
1. 朝向，南偏西10度左右，在上海来说属于最好的朝向了。其原因有：
   （1）上海主导风向，夏天东南风，冬天西北风。夏季，风中湿度很大，而西南朝向就避免了房屋正对主导风向，导致房子潮气过重，甚至山墙处的房屋外墙出现渗水的现象。冬季，西南朝向又避免了房屋处于冷空气的直接通道上，有助于房屋的保温。
   （2） 冬季日（冬至日）照时间从10：30分左右开始，到4：30分太阳落山为止，日照时间长达6个小时，远远大于国家标准规定的2小时的标准，这也是西南朝向的优点之一。

2. 栋距：从前栋楼外墙到本栋楼外墙的水平距离。上海是规定是不小于前栋楼的总高度。
   我亲自丈量过，二期高层的栋距为60m左右。而对于二期最高的17层高楼，其高度为51m左右，因此基本不存在前楼遮挡后楼光线的问题，我想住在一楼的业主应该最有发言权，在冬季一楼也基本能保证4个小时的日照标准。
明天继续。。。。

molibingbing

还有吗？

很想看看专业的评价，LS那篇很好啊

lz分析得也很对，利弊都有。如果真的是北商业，南人文，就好了

sigurdchen

分析的好啊，黑眼睛一说我才发现三期的房子都是朝西南的，无论多层高层