山中老虎

其实多设置些车位也没什么不好,如果车位不够,有些后买车的人可能得不到合适的车位,小区过道就会被用来停车,出入会变得很不方便.最终影响的还是我们的居住质量.但车位最好是镂空砖的,让草可以从下面长出来.(我现在住的小区就是这样,车位上面绿盈盈的感觉效果不错,)另外如果因为增加车位的原因绿化面积略有缩小,那就应该提高现有绿化的质量,包括植物品种,植物密度,层次空间的布局,都应该更上一个档次.比如某处本来计划是种三百元的一棵小树,现在就应该换成三千元的一棵更大的树或者品种更好的树.这样做开发商要多搭些钱,但我们三期是价格最贵的,后期建设阶段增加些投入也是应该的.

huntershe

原帖由 zyhong_cn1 于 2008-10-21 08:06 发表
绿化率不达标,是无法通过验收的.

问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。

尕老

原帖由 huntershe 于 2008-10-21 12:34 发表


问题是，我们手头上没有书面文件白纸黑字的写明“绿化率”。

这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了，一个字“惨”而且是惨不忍睹

yp53wang

绿化不能少,在绿化率达标的基础上增加车位,收益应归所有业主.
你是"维权英雄",顶!

huntershe

原帖由 尕老 于 2008-10-21 13:15 发表

这个在项目开工报建规划上一定有此条,可在小区规划和绿化设计规划中找到,但“绿化率”计算弹性很大,如停车位置的格砖上铺草有的也可算的.另外,就是树木的大小、品种、稀疏看KFS的良心了，二期的绿化实在是太差了， ...

[如停车位置的格砖上铺草有的也可算的]，我对KFS真的无语了，真是绞尽脑汁啊！原来在停车位用格砖，让草长出来还有这个考虑！强烈鄙视KFS

ljp

晕啊！KFS怎么搞的！问题越来越多啊！郁闷！

boystory

连奶粉都惨毒的,,,还有什么不可以搞的...

huntershe

看到三期的总平面图了，绿化率38.2%，住宅配套机动车停车位471（地上295地下175）！

再一细看，中庭花园外围一圈基本都是停车位，各楼间停车位也很多，只有28-31号楼基本没有停车位，早知道买在这几栋楼里面了……

总户数890，用总停车位471来计算，平均0.53户有一个车位，这个比例好高啊！高比例的代价是绿化的减少……

本来不大点的地方，光地上就分布有295个停车位，难以想象！大家还是自己抽时间去看看吧……

[ 本帖最后由 huntershe 于 2008-10-22 12:00 编辑 ]

空中飞熊

需要那么多停车位吗?平均0.53户有一个车位?有必要吗?
这样搞我们小区不成停车场拉??如果小区业主车位停不满,  到时候物业说不定会把小区车位对外出租赚钱.
这样的话能保证楼上说的38.2%的绿化率吗?

sigurdchen

难以想象，这么小的三期，地面上竟然有近300的车位，搞么也啊。