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tomy3230

嘉城六段

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发表于 2010-5-26 21:57 | 只看该作者
开发商要赚疯忒了。
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飞鱼

嘉城四段

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发表于 2010-5-27 08:59 | 只看该作者
不知道是不是高压线下的那块地
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zhuyuhua

嘉城元老

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发表于 2010-5-27 09:05 | 只看该作者
楼板价居然是我房子单价的二倍。。。。。。。。。。。。
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风吹起的男子

超级版主

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14#
发表于 2010-5-27 09:25 | 只看该作者
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为 　　独立别墅为0.2~0.5, 　　联排别墅为0.4~0.7, 　　6层以下多层住宅为0.8~1.2, 　　11层小高层住宅为1.5~2.0, 　　18层高层住宅为1.8~2.5, 　　19层以上住宅为2.4~4.5, 　　住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

1.6的容积率~~
听说你曾回来过。
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tomy3230

嘉城六段

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发表于 2010-5-27 20:42 | 只看该作者
这么推断应该是小高层啦？
可是里面还有限价房，市场价的60%。
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风吹起的男子

超级版主

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发表于 2010-5-27 20:44 | 只看该作者
所以限价的低了，其他的就高了，不然就亏了
听说你曾回来过。
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michel

版主

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发表于 2010-5-28 08:04 | 只看该作者
本帖最后由 michel 于 2010-5-28 08:14 编辑
楼上的，这个利润空间究竟有多大？房价能卖到1.5万否？
tomy3230 发表于 2010-5-26 20:06
造房子的成本在多少啊！３０００块一平，造起来的房子很高档了！加上地价:12000以内！造好买个17000以上，空间利润,一平赚5000,一个楼盘利润在多少,你自己算算看!!！

嘉城这样的品质都卖到１７０００了！
佛珠，手串专业户
http://boreat.taobao.com
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tomy3230

嘉城六段

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发表于 2010-5-28 21:58 | 只看该作者
开发商特黑了。难怪房价嘎高！
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tomy3230

嘉城六段

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发表于 2010-5-28 22:01 | 只看该作者
将来限价房卖给谁啊？怎么确定？
还是只能由ZF回购？作为经适房、廉租房用?!
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zpc8004

嘉城一段

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发表于 2010-6-1 09:36 | 只看该作者
目前算上开发成本，质量好点的一平方成本价4000元，也就是说改地块的平方成本价为12000，估计在14号线的利好下，可能卖到18000-20000
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