伊万豆夫

人无远虑，必有近忧。

xye

房奴的飘过……

flowerwin

道理分析的对的，我正是贵人指点，才决定买房的，现在感叹：指点真及时啊。

eric_lee

积极面对困难~迎难而上

伊万豆夫

房奴的飘过……
xye 发表于 2009-10-4 08:55

这叫强制储蓄，不是奴役，是自己的选择。

eric_lee

经济方面的没有研究过

我就知道一切够用就好

嘉城新人物

记得巴菲特说过,其实没有一种办法可以规避通货膨胀.换成美元并不是好的选择,如果你还是打算用人民币来消费,那么未来你的资产值多少,还需要看美圆和人民币之间的单边汇率.其实,从历史经验来看,一般来说战争发生期间,物价都是飞涨,而此时聪明人的选择一般不是黄金,而是珠宝!
对于房地产，从长线来看，确实是上涨的，但是这个长线多长？是否超出你的生命周期？更何况中国商品房只有70年（北京一位知名教授说过，中国没有真正意义上的商品房）使用期。有位业内人士估计过，按照中国目前地产公司的土地储备和开发速度，中国未来5年内的商品房足可以供应10亿人（具体多少记不清了，大概意思就是住房供应过剩，城市化过度，到时有房人都竞相降价把房子租出去，房价必然大跌）居住，那个时候，政府反正土地已经卖出去了，钱拿到手了，开发商也基本把房卖掉了，套牢的还是可怜的中国人民，那些想要投资房产来增值保值甚至投机一把的人。所以，对于房地产，以目前的价格，如果做投资，也不能所谓的长线（10年以上）的持有，该抛的还是要抛，提高资金的周转率和使用率，所以我接触过的一些大富豪，基本都是在买矿山，买天然的稀缺资源而不是买房产，而对于普通大众来讲，从历史的角度来讲，每一次经济的动荡、金融的动荡，都是站在金字塔顶端的人对低端人财富的一次掠夺，或者是发达国家（美国等），对发展中国家人民财富的掠夺，基本无法避免。（就象在股市中一样，下跌时大家都在亏钱，但是总有一部分人实力强的人最后还能保留部分资金抄底，他们就成了最后的赢家，而没钱炒底，被深套的就是最终的被掠夺者）。我个人觉得，对于通账，既然避无所避，那最好的办法就是紧衣缩食，保有一份工作，同时保留现金，等待时机，千万不能做所谓的投资，现金为王此时显得尤其重要，想要去投资作保值增值而消耗流动性的人，最后都将成为牺牲品。
忍受一下暂时的货币贬值，只要有口气，就有翻身的时候！

金月亮

同意楼上观点，美国是世界印钞机，从格林斯潘开始就为了抑制贬值而制造了一堆堆的经济泡末。
目前这种现状，估计没有哪个国家敢说我能知道未来会怎么样。
当全世界政府都在猛印钞票，头痛医头、脚痛医脚的时候，哪国货币也未必安全。
中国依靠出口支撑的经济估计也难了，欧美为了保护本土制造业发展的贸易制裁战略已经甚嚣尘上。
昨天欧盟已经裁定对我国出口的无缝钢管征收反倾销税，而奥巴马也在叫嚣我们倾销。
如果没有全世界消费市场，中国这个产能过剩、自身消费不足的制造大国该何去何从？
经济转型叫嚣这么多年，恐怕现在真要进入这种被逼迫的阵痛期了。
目前阶段，我也觉得该观望了。一旦不测，投资风险是最大的。

金月亮

以后的日子会越来越难过了，感觉有些红楼里娘娘省亲的悲凉，繁华后的落败。
但愿一切是我这种悲观主义者的杞人忧天之想。

伊万豆夫

楼上两位说的好，以江桥房价为例，10年前1600元，今天14000元，远远超出工资增长。