米醋

这个要顶咯！有作为是好事情！

Edison_Y

支持，关键要持久

小军官的老婆

有没有靠东边出现渗雨的情况

紫竹轩

感谢LZ在二期发表此主题。
主题：问题1 ：96号电梯很长一段时间只开一个，遇到搬家的和上下班高峰时间，经常上不去，因为电梯里面有可能会有非机动车。96号应该是二期一室户入住率较高的，同样94号，95号两部电梯一切正常......
                        电梯里的小广告及木板是否现在可以清除。建议在大门口做个公共广告栏和信息栏。如有业务推广可致广告栏，至于广告栏收费多少或者收不收费物业自行安排。这样提供个他们做广告的地方，以后再在公共地方做广告可严惩。如该公司相关人员一概允许进入小区.......

             问题2：96号里面很多楼道里面灯只亮一个，而且较暗。01室02室上面基本没有灯，晚上回来开门看不到钥匙。当初设计是否为感应灯？现在有的业主因上面没有灯，楼道中间的节能灯刚打开时实在太暗而导致自行安装大灯。

      问题1和问题2已涉及到公摊费用和公摊面积问题，不知物业对此问题如何平衡。

      问题3：想知道西面的对公交终点站的小门何时开放？交房至今已快有半年，不知道有多久有信，做为后交房的高层走的海川路58弄是个不远的距离。当然没有“小门那个门房间”另当别论。
      问题4：非小区业主进出自如，必是偷盗大患。对机动车和非机动车的进出和放置望尽快落实和完善。未完善之前如造成业主相应损失物业如何平铺？

34429001

原帖由 二期物业 于 2009-3-8 17:10 发表
1、门禁已经在维修，不过经证实大部分小广告都属于业主请来的装修公司和搬家公司所贴，保洁辛苦一天清洗的效果第二天就荡然无存，希望广大业主对搬家公司和装修公司做好解释工作并尽量不要将密码透露给这些人。
2、 ...

感动中~~~~~物业能这样回复已经很不错了

Jackson^yo

不错 支持下

沐头

看到物业回复很激动啊,不是业主们小气,这样我们才会觉得物业管理费物有所值.此帖固顶~!

ydvv

小有感动～支持！有效的交流沟通是解决问题的基础。二期物业加油！大家也要提高自身意识哦～

二期物业

回复14楼：
1、经过一段时间排查，我们发现小高层有部分电梯存在安全隐患，维保单位驻现场人员无法解决，因此有时候暂时关闭等待维修。
    现在通报下最近的排查结果：
    部分电梯门因为经常被搬家或装修人员用物品抵住，导致门来回撞击，现在门经常会关不上导致电梯停在相应楼层不动需要人力将其关上才能正常使用；大量按钮被人为损坏严重，造成线路裸露存在隐患，一组按钮需要200元，物业已经为此花费数千元更换，希望广大业主对自己的装修人员进行督促并进行监督，如发现有人损坏立刻联系物业管理处；电梯内有人为损坏现象，应是搬东西所造成；电梯内木板将会在楼内大部分业主装修结束时拆除，到时将会对电梯进行全面整修。
    现在大部分广告都属于黑广告，物业将不会专门为他们开辟广告区，也希望业主为了自己的权益不要与他们发生关系，一旦发生纠纷，由于其不是正规企业，很难维护自己的合法权利。
2、关于楼道灯是这样的：电梯门出来不是声控式、是开关式的，需要人为开关，开关一般在电梯对面的墙上；业主家门口的为声控灯；如发现灯不亮可以联系管理处，我们会立刻进行更换。
3、北门目前暂时没接到上级开放通知，对于现在给大家造成的不便我们表示歉意，我们能够确定的是年底海川路上的正门将会启用，今后那里将会作为小区主要出入口。
4、小区内目前有非机动车库2个，分别在80号后面和92号地下，有专人看管，如发生偷窃将会进行赔偿；地下的机动车库也已经于3月1日正式开始启用；希望广大业主都能将车辆停放在车库。我们也将加强巡逻尽力保证地面停车的安全。

[ 本帖最后由 二期物业 于 2009-3-9 12:07 编辑 ]

二期物业

原帖由 小军官的老婆 于 2009-3-8 20:10 发表
有没有靠东边出现渗雨的情况

有一家好像，是因为铝合金门窗未正确安装

[ 本帖最后由 二期物业 于 2009-3-9 12:11 编辑 ]