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victor

嘉城乞丐
11#
发表于 2008-10-23 16:56 | 只看该作者
问题的关键不是普通住宅的问题.我们肯定会变为普通住宅的,关键是实行日期,
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wangchen874

版主

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12#
发表于 2008-10-23 22:05 | 只看该作者
看结果了.........大家祈祷!!!!!!!

大家要祈祷哦..不然不灵验的!!!
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lumaster

嘉城三段

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13#
发表于 2008-10-24 08:56 | 只看该作者
是啊,能省点就省点,还得搞装修呢
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yp53wang

嘉城七段

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14#
发表于 2008-10-24 09:12 | 只看该作者
签预售合同日期与房屋交易税是两码事吧,已经交了的就交了,没交的就应该按新政策,否则全上海有多少和我们情况相同的,不要吵翻天啦.
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小溪

嘉城四段

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15#
发表于 2008-10-24 09:20 | 只看该作者
难道你们都是90平米以下的？
我是没戏了。除非出小产证之前再来一条什么消息。
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kingyi117

嘉城四段

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16#
发表于 2008-10-24 09:31 | 只看该作者
成普房也有难度，希望外环标准提高到1w. 怎么也可以省一半
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cinyedy

嘉城二段

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17#
发表于 2008-10-24 10:17 | 只看该作者
是按小区的均价来算普通住宅呢，还是你所购买的这套房子的均价来算呢。1楼跟10楼的房子均价就不一样的，难道会1楼算普通住宅10楼就不算吗？
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angelajiayan

嘉城四段

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18#
发表于 2008-10-24 10:28 | 只看该作者
今天网上在传说，可能按照以前定普通住宅标准的均价上提20%或30%。大家自己算算吧。
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紫竹轩

嘉城八段

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19#
发表于 2008-10-24 13:07 | 只看该作者
原帖由 cinyedy 于 2008-10-24 10:17 发表
是按小区的均价来算普通住宅呢，还是你所购买的这套房子的均价来算呢。1楼跟10楼的房子均价就不一样的，难道会1楼算普通住宅10楼就不算吗？
这也在疑惑这个问题。。。（见笑了）
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zx_sanjin

嘉城四段

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20#
发表于 2008-10-24 14:15 | 只看该作者

普通与非普通按照单价来划分本身就缺乏合理性

同样的小区同样的周边环境，一个60平米的小房子单价1.5w，而一个120平的房子单价可能只有1w。论居住品质，当然120平的高了，但如果按照单价来界定普通与非普通，小房子的反而变成了非普通住宅。

我认为应该按总价和人均居住面积两方面来考虑，并且不应该搞一刀切。应该向个税一样，是浮动计算的，比如在某区域内，基准价是人均30万的为普通住宅，低于这个标准的不需要交税，高于此价格的就需要交税，按照多出的量来计算，比如每多10万交1000。

希望政策的制定者能真心的为LBX考虑~

天喜软件
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