[物业] 2012年再看2011年5月21日很傻很天真的业主恳谈会 改造, 居委会, 江桥镇, 经理

风吹起的男子

与会物业方：物业黄经理、客服孟主管、安保肖主管

会议讲到要做的几件实事工程：
1、大门改造，实现全封闭，外来人员访客登记，做到人车分流，请看现在改造后的大门（人车混行，门禁长久失效，外来人员随意出入，摩的、三轮肆意进入……）。
2、绿化、弱电移交，现在呢？安保系统至今未能正常运转，也似乎未移交。
3、沙坑改造，当初说是作为重大改造项目，现在呢？
4、适时推进成立业委会。条件全部具备，就是迟迟不推进。也罢，就算成立业委会，也必然是挑一帮站在江桥镇、居委会、物业立场的业主，算了。
5、联合相关部门推进居改非整治。好吧，原来依旧是笑话，卖二手车的、收购旧电脑的、生产猪血的、服装加工厂等等，春风吹又生，野火烧不尽呀。小卖部这种小儿科的我都不好意思再提了，呵呵。
6、加强保洁考核。考核来考核去，越考核越差，依旧是出门前脏兮兮，下班回来脏兮兮。

又过去了一年，曾经还是如此的抱着一份热情，希望能借助业主们的齐心协力来促使物业不断改进，现在，热情也被消磨掉了，一而再，再而三的看着物业机械的网上回复，算了，放弃了，就这么着吧。

自由鸟

物业费催的很及时啊


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自由鸟

往事怎堪回首啊


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zyhong_cn1

风男这么客观实际的贴，一定要顶，一定要支持。

建议物业以后每年一次的恳谈会前，先把去年的内容总结公布一下，实施了多少？效果如何？

年轻人的热情就这样被消磨掉了，可悲啊！

zyhong_cn1

看看物业敢不敢正视此贴，来个书面答复，不管过去一年的结果如何，能正确对待业主的疑问，也算是一种服务。

我预测，物业是装作视而不见。

但愿不是这样。呵呵！

ciciliayao

我发现，现在楼道内打扫卫生的阿姨，跟我们刚入住时的阿姨实在是不能比的哦。刚入住的时候，虽然做我们那楼道的阿姨好像要做3个楼道的，102,103,104号的，我看她也做的很好的呀，每天7点钟就开始在我们楼道里做，有条不紊的，使用的清洁工具啊，清洁的位置，清洁起来都很专业的。现在的呢？打扫大门上方的玻璃，竟然用“扫把”擦的哦。而且应付下完事了哦。哎，已经无语了。至少用个伸缩杆吧？哎。。。。。。

littleeyes

顶顶顶

呆呆小雪

要么让物业滚蛋，要么自己滚蛋。就这么简单。

雅颂湾客服中心

尊敬的业主：

    您好！您反映的问题客服中心已经知晓，非常感谢您长期以来对小区物业工作的关心与关注！您所提及的事项中，其中大门改造已完成，小区现在需要加强的是对外来人员及车辆的管理工作。绿化已于2011年4月移交，现在由物业公司进行日常养护。技防设施因还未整改完毕，故未移交给物业公司，待全部工作结束、物业接管验收后由物业开始日后的维护工作。沙坑改造项目当时作为2011年十件大事之一，因2011年4月出台新的《物业管理条例》，服务中心暂缓实施此项工作，待业委会成立后根据业主意见再做定夺。

    服务中心对小区内居改非房屋，在做好业户沟通的同时向业户发放“限期整改通知书”，同时联系社区民警、居委会一同做业主工作，并将材料递交房地办部门，虽然效果不佳，但服务中心会持续对居改非房屋进行关注，不间断的与业主保持联系，仍然希望业主及时收回房屋，逐步减少小区内居改非的现象。

    关于保洁问题，服务中心在8月31日与玉禾田王总召开现场会，希望通过现场会解决项目上保洁存在的一系列问题，服务中心会继续关注清洁质量的改善情况。

    如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线:39539589（8：30——17:30）或39111113（24小时），或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： [email=zjkh@jingruis.com，我们将及时为您提供服务，谢谢]zjkh@jingruis.com，我们将及时为您提供服务，谢谢[/email]！




                                                          上海景瑞物业雅颂湾客服中心
                                                                2012年9月7日

zyhong_cn1

感谢物业的及时回复。