[灌水] 房产税出台，对我们有什么影响？ 房产税出台

鱼片

对我们原先购买的房产是不是都要征收？

zyhong_cn1

沙发坐塔

xhz_000

答LZ，不要。

tomy3230

有影响，房价要跌。你的个人资产要缩水。

zyhong_cn1

有影响，房价要跌。你的个人资产要缩水。
tomy3230 发表于 2011-1-29 10:40

楼价会跌吗？

鱼片

预期房价要跌的，可是我们已经预期了很久了，狼来了喊了太多了

hill

个人判断：
除了炒房现金流出现问题，有多套房的现在肯定都不会卖了，因为卖了再买就要交房产税了。
就是说投机的市场二手房抛盘量会增加；普通投资和自住的市场二手房抛盘会减少。综合起来二手房供给会下降，租金会上涨。
短期房价会持平，因为虽然供给在减少，同时需求也在减少。首先改善性需求会减少，同时新上海人没办居住证的现在都赶紧去办了，居住证没满3年的要么先交税，买么等几年再买。办不到居住证的或者想方设法办一个，或者准备逃离上海。
长期由于税收的增加和市场对房产税相关政策的消化，会持续温和上涨。

yeego

对我们普通老百姓没影响的，该怎么过还是怎么过，只是以后又少了条生财之路~

守护天使

地产行业今年的萧条也基本成为定局。

上海本地的绿地集团2011年的目标是世界500强，它靠什么呢？

商业地产的兴起是大势所趋。

还有像：招商地产接下来有个项目是要重铸蛇口CBD。

居住物业的繁荣结束之后，可能开启一个商业地产的新时代。

守护天使

我不能说什么别的，喜欢炒房子的，现在不能炒住宅，那么他会变着法子钻进商业地产。

商业地产目前在上海某些地方，比如：徐家汇，不过就是住宅的一半价钱。

大家有空去徐汇、卢湾浦江沿岸去看看，那里搞第二个陆家嘴，徐汇、卢湾滨江CBD。

此外，天津滨海新区的开发/大连、武汉......

高铁连接起来的就是未来全中国的各大城市的CBD，中国将会产生亚洲乃至全世界最大的商务都市圈。

旧的时代已经过去，盛世中国在不远的前方！