[讨论] 二期业主，包括整个嘉城面临最大问题 业主

zx_sanjin

可能我在 [url=thread-56955-1-1.html]谈谈新老二期的合分问题[/url] 说的不够直白，很多业主还是纠缠在一街坊二街坊、踏草坪等等，都是从人的素质方面考虑问题的，我承认这种素质是低的，但中国大环境如此，你一个围墙能解决什么问题？林子大了什么鸟都有，你没见过的事多了，可能你同楼道的邻居就养狗无良、甚至随地大小便，难道你还把电梯分成两半用？人的素质问题太难讲了，全中国那么多的教育工作者都没做好，你一个人就能摆平，真把自己当耶稣了？真的事事都要嫉恶如仇的话，估计全世界人都该死光了，你也不例外。没事拍拍良心，你就没干过坏事？对任何人都要多些理解和宽容。

我希望各位业主别把问题着眼于小节，这些都不是主要问题。现在主要的问题是，开发商设计不合理、物业管理不到位，不仅是二期，连三期也包括在内（好像一期的抱怨比较少），正是因为他们的失职才导致了我们今天的烦恼，各位业主请先仔细想想你们遇到的这些问题是不是通过加强管理或者后期改善就能够解决的，然后我们把这些问题都提出来，让物业或开发商一项一项的解决，合心起力，一起完善我们的小区，这才是正道。整天想那些不入流的事，想当李登辉还是陈水扁啊？

奉劝大家再别抛出什么建围墙铁丝网、一街坊素质差的言论，谁再发我当谁SB。

我个人提出几点意见，现在需要迫切解决的：
1. 物业职能公示。哪些是物业管理范围内的，哪些是开发商管理范围内的，要明确，有些事情不能错怪物业。
2. 物业定期服务公示。可以每月一次，业主提出了哪些问题，问题的解决情况等。
3. 物业服务承诺。保证一年电梯同时出现故障的次数不能超过3次，且每次解决周期不能超过1天。其他方面还有，需要大家补充。
3. 离公交站终点近的那个大门每天定点开放。早7：00~9：00，晚18：00~21：00。
4. 在人行方便的位置铺上石板路。设计合理，再乱踩草坪就要严惩；本身设计不合理，没理由怪业主。
5. 业主与物业共同成立世博文明督导队。5人1组，发现不文明现象出面进行说服，屡教不改的小区公示牌曝光。

还有几个也需要解决，请物业给出时间表：
1. 楼道内灯该上的上，经常晚上回家开门要靠手感摸钥匙孔。
2. 联合相关部门，定期展开打击群租现象的行动。
3. 开通门禁卡，而不是现在的密码门禁。

如果物业能够解决上述问题，明年的物业费我今年就付。

就现在物业的态度而言，今年的物业费我明年也不一定交。

小草莓

沙发一记~

心如海

顶！！！

vivihoney-117

LZ列举的事情件件都很重要

但是居民素质还是很重要，没有好的文明生活，物业全都帮你做好了，第二天一样报废。群租，是房东的问题，门禁坏了一定要修，那修好了又是谁弄坏了？？

必须物业和业主的素质都要提高，两手都要抓

vivihoney-117

lz说要对不文明的人理解和宽容，还说咱们对恶习愤怒的人是把自己当耶稣了

恕我对这话严重KY。如果每户人家都跟你一样的思想，那都会做出一样的事情来。那以后谁家门口全是狗屎，也别抱怨了，就听听楼主的，自己擦干净得了吧。大不了也养条狗去人家门口拉S，反正楼主说人人都会犯错，要原谅，要宽容，还要理解。

有点想法

支持，，顶顶。

fj1646

LZ列举的事情件件都很重要

但是居民素质还是很重要，没有好的文明生活，物业全都帮你做好了，第二天一样报废。群租，是房东的问题，门禁坏了一定要修，那修好了又是谁弄坏了？？

必须物业和业主的素质都要提高 ...
vivihoney-117 发表于 2009-11-4 14:31

科学发展观,可持续发展,和谐家园建设需大家共同努力

dinjian

一看就知道楼主是当官的料。

dinjian

对，就要这样，整点有用的才是，光抱怨没用。