|
 
|
1#
发表于 2009-6-19 13:14
| 只看该作者
沪真如城市副中心整体推介工作启动
2009-06-19 07:15:10 [来源]：东方网
6月18日报道：作为上海“一主四副”战略规划中最后一个开发的副中心，真如城市副中心整体推介工作今日启动，吸引众多大型开发商的关注。
据悉，真如城市副中心地处上海西北门户，不仅是今后上海西北地区的活动中心，又与昆山、苏州、南京等长三角发达城市联系紧密，交通优势明显，更是上海沟通长三角其他区域的重要枢纽。随着上海现代服务业发展、制造业转移，以及长三角一体化进程加速，真如在经济和地理上的战略优势愈加明显。以即将通车的沪宁城际铁路为纽带， 真如城市副中心对沿线城市辐射作用将更加强大。
据介绍，真如城市副中心所规划新建面积中近90%将为办公及商业。与目前红火的住宅土地市场相比，目前商办土地市场依然偏冷，但业内专家分析，随着上海“两个中心”建设等政策的出台，上海商业房产在未来蕴涵着巨大需求。此外，目前上海甲级写字楼以及商业项目的存量和增长率，基本上低于上海GDP的增长率，社会商品零售总额的增长水平，从长期来看，还是存在较大的需求量。
真如地区是目前距离核心商务区最近的大规模商业办公项目开发用地。作为辐射长三角的开放性生产力服务中心及服务上海西北地区的公共活动中心，真如将重点发展物流贸易，商务会展，文化旅游功能，这些都将对商办项目有很大的需求。目前，真如城市副中心规划总建筑面积达465万平方米，其中新建面积为340万平方米，320万平方米为商业、办公、住宅，20万平方米为公建配套。 |
|
忧愁是轻柔的苦和微凉的甜,无奈却是沉甸的闷和埋藏的涩 |
|
