消息来源：http://house.sohu.com/news/2006-04-26/201581.html
4月26日下午，全球商业零售巨头沃尔玛集团公司与上海西北门户地区全新商业重镇——上海嘉莲华国际商业广场举办了正式签约仪式。由此，数月来业界沸沸扬扬所传有大卖场巨头入驻江桥地区的传言终于得到证实，而嘉莲华商业广场也由此成为06年度商业地产界一颗耀眼的新星。
上海嘉莲华国际商业广场位于嘉定区江桥镇中心，与普陀区交界，紧扼曹安公路、外环线、沪宁高速三条主干道，距离人民广场15公里，与曹安轻纺市场距离仅约1.5公里。该项目总建筑面积近17万平方米，今年将首先建设完成约5万平方米，其中即包括沃尔玛大卖场、嘉莲华休闲生活街和一家经济型品牌酒店等主体建筑。而气候的二期、三期工程建设内容，将充分利用本项目的物理地理优势，与毗邻的草案商业圈充分互动，形成专项物流平台及相关研发、贸易的办公园区。
众所周知，江桥地区是众多大型商品房开发项目环绕之地，周边已建成和在建的新商品房达数百万平方米之巨量，同时江桥镇又是上海市政府“两个一千万”平价房四大基地之一,区域现有人口密集、并且近期人口导入量将大增，因此本项目自立项以来一直是政府关注的重点商业配套项目。这次，伴随着嘉莲华国际商业广场一期工程的初具雏形，世界500强之首座的沃尔玛集团公司欣然签约入驻，不仅将给本地居民带来巨大的生活便利，更给周边商品房开发商带来利好消息。
据上海嘉莲华国际广场项目开发商介绍，在与沃尔玛公司签约后，项目其余的商铺面积即将开始全面招商，目前已吸引了不少知名品牌商家的关注，近日也将陆续签约入驻，相信完全建成后的嘉莲华国际商业广场将成为上海西北门户地区人们日常购物、休闲娱乐消费的重要商业中心。同时开发商还透露，为庆祝这次与沃尔玛公司的顺利“结缘”，本项目将在5月上旬退出在沃尔玛大卖场主入口旁的少量可自行经营、无业态限制的小面积产权商铺，给上海众多房产消费者奉上一个钻石般珍贵的投资机遇。
项目其他基本资料：
项目一期工程48000平方米,年内完工,即包括沃尔玛(19000M2)、产权式酒店（16000M2）、中庭休闲广场及底层百货区（13000M2）。除沃尔玛租赁区以外，其余部分均将出售，主力面积为15-100平方米/单元，业主可自营也可委托管理公司包租。一期内容积率达1.22，绿化率30%，停车位500以上。
摘自 house.sohu.com
PS
买商铺跟着“锚店”走
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年4月20日11:15 解放日报
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“上海嘉莲华国际商业广场”引进了全球500强企业首座———沃尔玛，该公司在嘉莲华广场中开设了占地近2万平方米的大卖场。这家“沃尔玛超市”的入驻即成为嘉莲华广场的巨大“锚店”。肯德基、麦当劳、永和、达芙尼、老凤祥、红星、建设银行、农业银行等紧跟而来，很多想自创一番事业的小老板们也蜂拥而至。据美国权威的尼尔森市场调研公司数据显示，每一家沃尔玛超市在当地的入驻开业，均会导致周边商铺的价值上升30%-50%。这个项目中可销售的商铺面积从十几平方到一百多平方米都齐全，餐饮娱乐俱可，可自主经营也可委托包租。
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发表于 2006-4-27 12:55
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发表于 2006-4-27 13:19
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