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超级版主

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11^#

发表于 2010-3-23 19:20 | 只看该作者

加人应该算产权变更

减人不知道算不算产权变更~

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嘉城七段

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发表于 2010-3-23 20:51 | 只看该作者

既然已经结婚了，房子不管是谁的名字，都算是共同财产了。没有名字一方的买第二套的时候，到底是第一套还是第二套呢？看断定的人怎么说了……

让微笑将好心情一一放飞~~~

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嘉城九段

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发表于 2010-3-23 21:37 | 只看该作者

不可以，产证跟着预售合同走
除非LZ退房

如果LZ没贷款，完全可以等产证出来，做夫妻变更去掉一个名字，105RMB
如果有贷款，原则上只要抵押变更合同签的出来，也没问题。但仅仅是原则上。

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嘉城九段

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发表于 2010-3-23 21:38 | 只看该作者

既然已经结婚了，房子不管是谁的名字，都算是共同财产了。没有名字一方的买第二套的时候，到底是第一套还是第二套呢？看断定的人怎么说了……
kite 发表于 2010-3-23 20:51

第一套

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嘉城九段

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15^#

发表于 2010-3-23 21:39 | 只看该作者

加人应该算产权变更

减人不知道算不算产权变更~
eric_lee 发表于 2010-3-23 19:20

夫妻间加名字减名字换名字
都算夫妻变更范畴

有无贷款合同是关键，因为如果有贷款，要银行肯给你签变更合同才行

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禁止发言

16^#

发表于 2010-3-23 21:47 | 只看该作者

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禁止发言

17^#

发表于 2010-3-23 21:49 | 只看该作者

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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嘉城九段

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18^#

发表于 2010-3-23 22:07 | 只看该作者

90平以下的普通住宅
申请首次购房
契税从1.5下调至1

只要名字没在产证上就行
另外，和父母一起购买的，通过房改政策取得房产的，也算是首次购房的

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嘉城九段

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19^#

发表于 2010-3-23 22:09 | 只看该作者

现在买房子只要没上过产权就算第一套的吗？？

第二套是不是在贷款上比较严格啊？应该不用另外支付别的什么费用吧？（契税不算！）
Goofymum 发表于 2010-3-23 21:49

从交易中心的角度来说，就一个契税的区别，至于其他的，不清楚

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嘉城六段

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20^#

发表于 2010-3-24 10:45 | 只看该作者

打个电话到交易中心去咨询下不就OK了
我知道个宝山房交中心的电话：56673600

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