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发表于 2011-1-14 09:11
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“契税上调”刺激沪二手楼市
目前坊间流传的“契税上调”版本很多。其中一个版本,大致为个人购买非普通住房契税税率提高到4%,普通住宅契税提高到2%,首次购买90平方米及以下普通住房的,仍享1%的优惠契税;另一个则是普通住宅契税上调至4%,别墅等高端物业的契税更将上涨至6%。
根据上述说法,以购买一套总价约200万元的非普通住房估算,其契税成本将至少8万元。按照近一年来上海二手房买卖营业税、个税“转嫁”给下家的“惯例”,契税上涨后,购房者购买一套总价约200万元的不满五年非普通二手住宅,其所需支出的税收成本将逾总价的一成。 |
中國,請停下你飛奔的腳步,等一等你的人民,等一等你的靈魂,等一等你的道德,等一等你的良知!不要讓列車脫軌,不要讓橋樑坍塌,不要讓道路成為陷阱,不要讓房屋成為廢墟。慢點走,讓每一個生命都享有自由和尊嚴。每一個個體,都不應該被這個時代拋棄。 |
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