沪首个大型保障房社区交付环境一流可媲美高档小区

上海市, 安置房, 房管局, 地铁站, 负责人

高品质面砖效果的外立面，赏心悦目的小区绿化景观，最多10分钟就能走到地铁站、公交站，单价七八千元还不到周边房价的一半……昨日上午，由绿地集团开发建设的上海市大型居住社区绿地新江桥城（江桥基地）一期D区正式交付，共1763套住宅总建筑面积14万平方米，供给长宁、静安、闸北、普陀4区，此次交付的全部为动迁安置房。　　记者从昨日举行的交付仪式上获悉，这是2009年上海市启动建设的六大居住社区基地中第一个竣工交付使用的项目。市房管局有关负责人表示，接下来宝山顾村、松江泗泾等一批大型居住社区基地也将陆续竣工交付。　　均为15层电梯住宅 　　据绿地江桥大型居住社区项目总负责人方东兴介绍，新江桥城的楼房均为15层楼高的高层电梯住宅，房型有一房、两房、三房，建筑面积分别为50平方米、70平方米、90平方米。　　在外立面方面，开发商采用的是价格实惠的环保涂料，但从视觉上，却俨然是高品质面砖的效果。统一采用的黄褐主基调色外立面，使整个小区低调中又显得成熟浑厚。　　记者看到，小区中部有三幢低矮的裙房，其外观像是一座大堂，尖尖的屋顶用透光玻璃制成，气派而典雅。“这叫‘共享大堂’。”方东兴说，整个江桥基地按“大社区、小组团”设计，每3幢住宅构成一个组团，每个组团规模为5万至6万平方米，每个组团都建有一个“共享大堂”，供居民会客、休息。　　应用十余项节能技术 　　对于即将入住的居民来说，小区的交通、生活等配套情况备受关注。记者在现场采访了解到，在保障房交付的当天，包括全家便利、克莉丝汀饼屋、复美大药房、农副产品超市、家电维修等10家社区商业也同步交付，并将随着居民的正式入住启用，以满足居民衣食住行的日常需求。周边还有金鹤幼儿园、金鹤小学、金沙新城社区卫生服务站、鹤旋菜市场等。　　除了设计合理的房型、小区，以及相对完善的生活配套，绿地新江桥城还应用了10余项绿色节能技术，是全国首个获评绿色建筑星级标志和全国绿色建筑创新奖的保障房项目，综合建筑节能达65%，比普通住宅的节能标准高出30%。其中，选用分户式太阳能平板热水器，每户一套，集热效率大于45%；直接利用现有屋面和硬质地面作为雨水收集面，收集的雨水经处理后用于绿化灌溉和洗车。

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