toywong

不涉及二期新的就好

xhz_000

难怪我们都不知道。
不发表啥意见，对于此利弊我还没想好。

高跟鞋

今天新航域物业上来社区网晃过一圈了，为何不见其的官方文字？
还是希望物业以书面形式将此事以及相关问题予以解答~

syguark

有施工时间表，预算及验收标准么？

路见不平

这里有个误区，也就说物业在误导大家，因为所谓经营性是指物业经营范围内的所有盈利或收入，而停车费只是其中一项。经营性的盈利或收入是属于整个二期小区的，没有二期的A或B块之分。有些业主受到误导，认为事不关己，其实你已经上当了。另外即使要改造，物业用的费用来源于业主，因此就改造的策划、方案、预算、可行性研究、施工设计等都应该让业主知晓（按照行规还应该进行审核，但目前没哟业委会，此项只能通过业主表决通过）。然而所谓的征求意见书只是非常笼统的一张纸，并且说改造不涉及费用，致使很多业主误认为项目实施不涉及到业主的费用，所以就同意改造。所以我认为物业就此事事先缺乏正确详细告知，以致造成大家事后产生异议。为此此项目单从流程上说就无法通过。

路见不平

今天新航域物业上来社区网晃过一圈了，为何不见其的官方文字？
还是希望物业以书面形式将此事以及相关问题予以解答~
高跟鞋 发表于 2010-9-25 19:57

对于这个敏感问题，物业应该有一个说法。

红红樱桃

关于次次改造，有个疑问，那个经营性收入是全小区分配的，就是整个二期，因为整个二期是一个业主大会的范畴，除非他们申请过拆分，不然经营性收入就是全部二期的，要动需要全小区征询，超过三分之二。为啥这个事情新 ...
devilqbr 发表于 2010-9-25 14:41

仔细耐心地看了贴子，觉得此说法思路清晰，赞同，顶！

二街坊B块的TX不要有事不关己的想法，只要一街坊、二街坊A、B块不作分割，维修基金也好、经营收入也好都在一个袋里用，用掉一点总数就少一点，想想吧，真的与你们不相干吗？（说明，其间并没有鼓动B块的TX，只是帮你们理理思路，你们仍可保持你们的沉默）。

这个加减法想想应该都会算的吧，呵呵。。。

红红樱桃

对于这个敏感问题，物业应该有一个说法。
路见不平 发表于 2010-9-25 21:58

赞同，要求物业给个说法，E版虽是热心作答，但这并不能代表物业，有些事可以代劳，有些事代劳不得，我们要物业明明白白地解答。

物业为何对此保持沉默，你们如果认为有充足的理由，完全可以理直气壮地出来解释么，沉默是不是代表心虚？！

红红樱桃

E版
  建议你将另二个关于此话题的贴子解封。
理由：
     一、要求物业重新调研、公示调研结果完全正确合理，并没不妥，且与你这个贴子不冲突，是二个内容和重点。从该贴里已看出，大家对物业先前的调研不认可，因为他们在调研时没有对业主讲清楚费用的出处，要么是含糊其词地说不要钱，要么只是说不动用维修基金。大家都知道，经营收入最终也是纳入维修基金的，这个是物业在误导业主。
    二、要求物业对此次改造项目作详细介绍和说明，也没有不妥，你的回答不能代表物业的回答（不好意思，请别拍砖）。物业为何对此这么敏感的问题避而不答，有点不可思议。

   虽然这阵较忙，较少上论坛，今天上午化了点时间仔细看了相关的内容，觉得此改造有点牵强蹊跷。
  
  谢谢你的呼唤，不是针对你，请理解。

红红樱桃

23#高跟鞋思路清晰，确是这么回事，物业应该对此作出解释与说明。