|
  
|
1#
发表于 2011-10-27 09:11
| 只看该作者
算账
贷50万 20年后卖120万还亏
某银行个贷中心一位客户经理为记者算了一笔账，以贷款50万元、20年还款来计算，选择等额本息还款方式，如果是按基准利率7.05%计算，每月还款3891.52元，需要支付的总利息为433963.65元；而在基准利率的基础上再上调15%的话，利率达8.1075%，每月将多支付利息324.19元，每月还款金额4215.71元，累计支付利息高达511771.31元，相比多付利息77807.66元。
“对首次购房的老百姓来说，需要多支付利息近8万元，确实是有些难以接受。”这位客户经理告诉记者，其实，对这个案例做简单的剖析，预估住房的总价在72万左右，首付22万元。按照基准利率来计算，20年后这套房的成本为115万左右，而如果是利率再上浮15%，20年后这套房的成本将上升至123万多元。也就是说，贷款50万元买房，20年后卖120万元还亏钱。 |
|
中國，請停下你飛奔的腳步，等一等你的人民，等一等你的靈魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要讓列車脫軌，不要讓橋樑坍塌，不要讓道路成為陷阱，不要讓房屋成為廢墟。慢點走，讓每一個生命都享有自由和尊嚴。每一個個體，都不應該被這個時代拋棄。 |
|
