[转贴] 郭德纲别墅违法 郭德纲还有多少慌言会被揭穿? 违法, 别墅, 郭德纲

洪十八

备受争议的郭德纲在遭遇了“圈地”、辱骂记者是妓女等嚣张言论等事件后，昨日经北京市城管开发区分局认定，郭德纲在北京经济技术开发区自家别墅外圈占的公共绿地，郭德纲别墅违法占用公共绿地，并用栅栏围起来属于违法行为，城管开发区分局表示已经将整改通知书送达了郭德纲的别墅，郭德纲的徒弟已代收，并将依法履行执法程序，纠正违法行为。郭德纲别墅违法算是郭德纲徒弟打人事件下了一个基本的论调。

　　郭德纲事件本身不足为奇，但近日引发的网络骂战，却蔚为大观。“倒郭派”认为老郭私占绿地本属违规，庇护徒弟打人更是错上加错，加之他的诸如“穷人”、“妓女”之类的公然叫骂更触及公众人物应守的底级，多个媒体还接连发文批之为“三俗”。但“挺郭派”观点则几乎完全相左，认为记者私闯民宅就是该打、郭德纲骂人属心直口快、被批“三俗”以及德云社停演都是恶意封杀，为郭德纲大鸣不平的声浪呈骤升之势。
截止目前，事件发展到僵持的状态，郭德纲及其德云社保持噤声，而两种各具代表性观点对垒的趋势，势乎一时也难已止息。不过，“是疖子总是要出头”，随着事件本身一些信息相继披露，夹杂其中的多个疑点毕竟会得到澄清，最终仍不难还原全貌，让大多数关注此事的人们得出一个真实准确的判断。

　　而现在由相关渠道曝出郭德纲事件的主体之一——“圈占绿地”背后的实情，或将成为打开整个事件链条的钥匙。从中可见，曾被郭德纲振振有辞的绿地权属之争，他不仅毫不占理，而且有撒谎、故意误导网民之嫌。人们不会忘了他在口头或博客里多次强调的“理由”何其掷地有声：“当初买房时，开发商将小院用木桩围起，我未扩寸地，仅将旧桩换做新桩而已。有人不信，请找来开发商理论，我随时恭候!”自家的一亩三分地儿，到底是何种情况不可能不心知肚明，但由此引发长时间的口水仗，后来的整个事件莫不与此相牵连。老郭却是百般狡辩，始终都在极力掩盖真相，强词夺理，非至今日被戳穿不肯让步。不能不说这是他最大的“失算”和“失策”。

　　郭德纲的这种“误导”，效用是很大的。很多“挺郭派”就是基于他圈占绿地很可能是被冤枉才做出判断，并对此后的系列环节生发同情。然而，这更加让人不得不对郭德纲其它的说辞也产生怀疑。譬如，他说记者强闯民宅，但北京台解释是敲过门的;他说记者无证，而当时包括扛摄像机去的一共是三个人，是都没有证，还是一碰面就被轰出门被追打根本没有出示证件的机会?他说记者的伤是装出来的，但警方办案想必不致不求证据，结果徒弟被拘，他毫无异议，干嘛放弃申诉的权利呢?类似的疑问还很多，在风口浪尖之际固然全凭当事人嘴一张，但是相信就像绿地之争那样，慢慢都会水落石出。

　　不过，处在过程中的这些模糊界线与说辞，却能够迅速传导给公众，极易影响舆论的反馈。单以后续的几个现象为例：央视等媒体不点名批“三俗”，网民立即据此判断官方要对郭德纲实施“封杀”;德云社停演，也被视为相关部门采取行动所致，逼得北京文化部门不得不出面予以澄清。李承鹏在名为《我们为什么活得没有安全感》的博文中，强调虽然郭德纲徒弟打人一点都不对，但“罪不至停业、被禁出版物”，文章立意与结论当然靠谱，但所依据的事实却尚无实据。这正是郭德纲事件以来网上各种“挺郭”言论五味杂陈的缩影，不得不说其中相当比例是缺乏严谨求实的理性态度。

　　“解铃还须系铃人”。一方面，处在众议之中的郭德纲，即使删了博客，低调噤声，他也无法阻挡真相的逐渐厘清与还原，无法逃避事件中应由他亲负的责任。而另一方面，他应该正视舆论终究不可能被人为左右的规律，不要被网络里暂时看似强硬的“力挺”声音所蒙蔽，导致继续做出种种误判。因而重新检省自己，适时诚恳表态，方为上策。不过这对他恐怕也难，否则事不至此。因而能否经得起此次事件的最终考验，正是郭德纲人生际遇里的关键当口，就看他自己的了。

hackroad

悲剧........

洪十八

做人不要缺德纲

举头三尺有神明

螃蟹横行只一时

报应迟早要来到

洪十八

　昨天，记者获悉，郭德纲在北京经济技术开发区自家别墅外圈占公共绿地，用木栅栏建起小花园是否违法一事终于有了定论。城管开发区分局于8月9日向郭德纲发出《限期改正通知书》，要求其于8月12日前，将破坏绿地恢复原状并拆除地上构筑物——木制亭子。城管开发区分局表示，他们将依法履行执法程序，坚决纠正违法行为。

　　城管开发区分局相关负责人昨天向记者介绍了调查郭德纲违法侵占绿地的调查过程。8月1日，城管执法人员接群众举报反映郭德纲在自家别墅外圈占公共绿地，搭建违法建设。8月2日一早，执法人员就赶赴郭德纲在北京市经济技术开发区瀛海名居的别墅住所，对现场进行调查取证。

　　8月9日，开发区规划分局认定郭德纲别墅所围绿地确有部分侵占公共绿地。城管开发区分局遂根据相关法规向其下发了《限期改正通知书》，要求其将侵占的公共绿地恢复原貌，并拆除地上构筑物。通知书要求8月12日前改正完毕。

　　城管执法人员表示，8月9日他们将通知书送达了郭德纲的别墅，一位自称其徒弟、名为张磊的人当面进行了代收，并表示愿意配合有关部门工作。（王薇） (来源：北京青年报)
(责任编辑：张勇)

gi365

别墅违法搭建的事全国各地比他严重10倍的大有人在，地方上拆违拆了好几年也没拆掉的绝对正常现象，就拿嘉城来讲，比他严重的一定有。

gi365

[转]从郭德纲别墅事件看购房暗礁

青青

这几天郭德纲别墅侵占公共绿地事件可谓是满城风雨。此事孰是孰非目前尚无定论，但从郭德纲的表述来看，他很有可能遭遇了买房时的暗礁之一──赠送面积。

赠送一层花园或者顶层露台，是很多开发商在房屋销售时的伎俩。因为有了这些赠送面积，本来不好卖的一层和顶层的户型反而可以卖得更贵一些，还往往被一抢而空。但是按照法律规定，社区的绿地归属全体业主共有，开发商是没有权利赠送的。除了个别情况外，获得赠送面积的业主们的购房合同中通常不可能体现出赠送面积的存在。开发商将公共面积“私有化”的方式无非就是通过围栏或者墙体阻隔一下，以表示“此地有主”。

郭德纲事件也许就是一个典型案例。从目前媒体披露的情况分析，最可能的情况就是在购房的时候开发商向郭德纲越权承诺了赠送花园。由于开发商涉嫌违法，郭德纲可能也很难拿得出法律认可的证据来证明自己对于绿地的所有权。他能够做的，最多也就是起诉开发商，追讨为了这非法绿地所多付出的购房费用──考虑到非法赠送面积通常不太可能会出现在合同中，因此如何证明为了这个赠送面积多掏了钱也是一件大费周章的事情。

一般来说，业主在收房入住的时候，或者早在买房的时候就已经知道了开发商向一层和顶层业主赠送面积的行为，很少会在以后再来表示反对，要求拆除。但是这并不表示其他业主没有这个权利。一旦成立了业主委员会，通过业主大会的形式，小区的其他业主完全有权利通过投票的方式来决议是否要求违规业主退还被侵占的绿地或者其他公共区域。

因此在购买带“赠送面积”房型的时候一定要格外小心。如果实在喜欢花园，应该首选每户均有赠送面积的独栋、联排小区，这不容易引发纠纷。如果是普通小区，则应该尽量要求开发商签署补充协议，明确花园赠送以及面积大小。这样，即便日后被迫拆除了花园，至少可以向开发商追讨损失。

目前来说，由于法律的不完善，各地社区要成立业主委员会普遍遭遇到重重阻碍。而成立了业委会的社区也经常因为各种问题而无法有效的运作。因此侵占绿地这样的事情虽然关注度很高，但是很少看到实际的诉讼事件。随着法律的完善和业委会的成熟，相信开发商的违规赠送和各小区的私搭乱建行为会被越来越多的提到业委会的议事日程上来。

买房实践中，赠送面积还不仅限于花园和露台。其他的诸如车库、地下室和储藏间等都需要认真考量其权属，明确开发商是否有权赠送。对于开发商的任何“使用权”的承诺都要求必须落实到纸面。如果遭到拒绝，那么不如放弃，免得日后烦恼，甚至遭遇更大的损失。

洪十八

打记者本来没多大的事情，打记者的明星多了去了，老百姓也理解，
问题是打了人了，不管有理没理的，消停点，该道歉道歉，该赔钱赔钱，
可这个缺德肛确实是太狂了，作为公众人物，不但骂人，还骂的那么损，
就不对了，是郭把事情闹大了。就是太狂了。师傅如果这样个当法，那么徒弟
将来又能怎么样呢，是不是将来比他骂的更厉害呢，他的相声说的好，有自己一群钢丝，
但是没涵养，当街骂人那就是痞子样。让那些所谓钢丝学什么呢。名人应该给社会，给年轻人
做个榜样，有事说事，没错什么讲理，做错了赔礼。就应为自己是明星有钱了，
就那么损人啊。记者再不怎么着，不也是没骂人吗，那就是他的职业，他也是要生存的。
当初你没名气的时候，恨不得请人吃饭采访你，现在有名气了，就骂人家是妓女，确实没有艺德。
看过一当访谈节目，一个记者采访美国明星迈克杰克逊，他问迈克，那么多记者污蔑你，你不恨
他们吗，你厌烦他们骂，迈克杰克逊回答说，不恨，尽管他们伤害我，但是我觉得这就是你当明星
应该承受的。。。。因为我喜欢这个职业，这个职业让我赚很多很多钱。。。。
缺德缸差在品德方面差很多的。不知道为什么那么多人还挺他，就因为他相声说的好吗，


他错了就是错了，才华掩盖不了他的流氓作风。

风吹起的男子

虽然不喜欢郭德纲，但更BS CCAV的行径。

zhuyuhua

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风吹起的男子

LS的图一直很经典，哈哈