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嘉城一段

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发表于 2009-9-22 19:03 | 只看该作者

多交的契税可以退吗？

根据财政部2008年11月1日生效的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，购买90平方米以下的普通住房，可以享受1%的契税优惠税率。我是2007年11月份在嘉城买的期房，不到90平米，2008年12月底交房，但是在2008年9月份的时候提前将契税交了，当时是按照3%的税率来交的。这里请教各位大虾，如何界定这个“2008年11月1日”，是以房产证日期为准（2009年4月），还是以缴纳契税日期为准（2008年9月）？我多交的契税可以退吗？

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嘉城四段

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发表于 2009-9-22 20:56 | 只看该作者

指望XXX吞了钱还能吐出来，LZ在做梦呀

不知道你为什么那么早交，那时候房子还没拿到呢

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嘉城新手

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发表于 2009-9-22 22:45 | 只看该作者

哈哈，不知道

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嘉城二段

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发表于 2009-9-22 22:57 | 只看该作者

不能退的

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嘉城四段

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发表于 2009-9-23 00:41 | 只看该作者

应该不可以退了，这就像炒股

城市让生活更美好？

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版主

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发表于 2009-9-23 07:54 | 只看该作者

严格地讲，契税的纳税认定时间是合同订立时。
但是地方税务局在实际操作的时候，以办理产证的时候来认定纳税时间的。
所以按照税法规定，楼主交的税也是正确的，不存在退回的问题。
只是办证纳税的合算了而已。
结果是，楼主没占到便宜。
所以应该是不好退的，楼主是依法纳税的好公民。

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嘉城二段

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发表于 2009-9-23 10:17 | 只看该作者

不能退了，以交契税的时间来定标准的。除非面积有变化，才可以退。
契税和房产证无关的。

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嘉城六段

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发表于 2009-9-23 10:58 | 只看该作者

直接去契税窗口或者税务局问啊！12366财税咨询热线

税务机关说能退就能退，我们说了不算……

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嘉城一段

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发表于 2009-9-24 16:47 | 只看该作者

吃一堑长一智，反正以后交给XXX的钱都拖了再拖。我问过12366了，他们说不能退，甚是郁闷，但也无可奈何啊！！！！当时是因为之前一套房子卖了，中介说在一年之内买房或交了契税，会有一定的返税的，所以导致现在这个结果。咳。。。。

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嘉城元老

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发表于 2009-9-25 09:03 | 只看该作者

可怜的人，又给贪官吃了

中國，請停下你飛奔的腳步，等一等你的人民，等一等你的靈魂，等一等你的道德，等一等你的良知！不要讓列車脫軌，不要讓橋樑坍塌，不要讓道路成為陷阱，不要讓房屋成為廢墟。慢點走，讓每一個生命都享有自由和尊嚴。每一個個體，都不應該被這個時代拋棄。

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