[爱琴海] 今天收到关于物业费每平方米涨价0.45元的通知 委员会, 物业, 国家

xxwy2000

按照国家相关规定，不是即使有业主委员会调整价格不是也不可以上浮超过百分之20吗，怎么现在业主委员会发布的商量结果是达到百分之30了。有没有同问的。

xxwy2000

业主委员会的选举为什么也不开个选举大会，直接拿个表格就让我添这个名了，我连是谁都不知道，干啥的都不知道

amdy

1.公开前8年的财务,(业主临时公约)明确表示应该公开.
2.业委会几时通知过业主准备提价,更不知几时通过的此提价.
3.就算要提价,可以搞个网络投票,写明门牌号,比较透明.(有老人的再表格),防止物业弄虚作假

zhuyuhua

按照国家相关规定，不是即使有业主委员会调整价格不是也不可以上浮超过百分之20吗，怎么现在业主委员会发布的商量结果是达到百分之30了。有没有同问的。
xxwy2000 发表于 2015-9-10 19:51

物业觉得大家都涨工资了  

物业也要涨工资

让保安逐户敲门发告知单 签字画押后

就算业主一致通过了！

爱琴海物业客服

尊敬的业主：
    您好！关于您所说的物业费调价不得高于20%，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》：业主大会成立后,具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。自2006年底接管至今，景瑞物业在爱琴海小区服务时间已近9年。9年来社会成本连年上涨，然而物业费一直未变，爱琴海物业运营举步维艰，2011年至2014年短短四年间亏损累计高达127.16万元。其中，上海最低工资的调整及公共事业费的单价的增长等是导致爱琴海小区连续亏损的最主要原因。依据2006年定价的物业费服务费标准无法支持爱琴海小区的正常运营。2014年底爱琴海业委会成立后，为了能继续为业主提供更好的服务，爱琴海物业向业委会提出管理费调价申请，并前后与业委会与业主代表进行多次沟通，最终达成提价幅度为0.45元/㎡/月。
    如您对物业费调价事宜有任何疑义，请及时与我们物业服务中心、业委会或居委会联系。非常感谢您的意见与建议，如您还有其它意见或建议，欢迎拨打客服中心服务热线：021-39111981或邮件至景瑞服务质量监控邮箱： zjkh@jingruis.com ，我们将及时为您提供服务，谢谢！

czxt2008

搞笑。。物业公司是ZF公益单位吗？？做公益事业吗？
3年亏损100多万都还在做。。。要么退出吧，让别人来做。。

zhuyuhua

尊敬的业主：
    您好！关于您所说的物业费调价不得高于20%，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》：业主大会成立后,具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。自2006年 ...是导致爱琴海小区连续亏损的最主要原因

爱琴海物业客服 发表于 2015-9-15 08:48

我擦！！！！！


爱琴海景瑞物业从2006年就开始亏损在小区里面做雷锋了啊！！！！

既然亏损到现在

你物业还能在2楼再搞套房子做办公？？？？？？

你物业自己新增办公室的租赁费、装修费、办公设施、家具材料、人员工资是都哪里来的？？？？？

物业经理你自己掏钱出的？？？？

表扬啊！！！

下次你物业再卖红酒

我要多买几瓶！！！

zhuyuhua

尊敬的业主：
    您好！关于您所说的物业费调价不得高于20%，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》：业主大会成立后,具体的收费标准由业主大会与物业管理企业根据物业特点和服务要求协商确定。自2006年 ...
爱琴海物业客服 发表于 2015-9-15 08:48

并前后与业委会与业主代表进行多次沟通，最终达成提价幅度为0.45元/㎡/月。



那几个业主代表？？？？？？公布一下姓名和门牌号码

Legend

三年清物业,十万雪花银! 于公物业可能是亏,于私物业个人拿的决不会少! 据同事的朋友说,他做了几年的物业经理, 每年黑入几十万轻轻松松,而且这是一个行业普遍现象,以至于拿的太多了,现在都不敢再做物业了! 想想停车费,广告费,入场费,物业费.....都走账了么?

xxwy2000

物业说合同三年不涨，也就是说过了三年还要涨吗，