今天下午去收的房，首先到售楼处的前台后面拿资料，据说是需要身份证，预售合同等资料，其实没有也没有关系的，里面有房款还要补多少，实际面积是多少等等，一般差距在3％以下是不需要补差价的。我的公摊面积多了0.7，不要补差的。
然后就要去付款了，主要是电表费100，维修基金38块多一点一平米左右，一般100平米在4000左右。付款如果要使用信用卡或者拉卡的要多付10块钱的手续费。（建议大家不要拉卡了。）
付好款就可以去收房了。
进入小区时保安会要看那张单子的就是领资料时要求你签字的那张，一定要保存好啊。给保安看过以后就放行了。
物业管理处暂时在地下车库，大门进去右转，看到地下车库下去就可以了。很奇怪为什么在这里。一般有保安会告诉你的。
进去时要拿号，然后填两张表，之后就是交物业管理费（面积×1.55)和垃圾清运费了(300或者是350)，交好以后就可以那钥匙了。这时会有物业人员问你是自己去还是他陪你去，建议要求他们一起，这样可以给你简单介绍钥匙是哪些门上用的，进门时需要使用IC卡刷卡的，今天4号楼的门禁是坏的，没有办法打开。进去以后物业会告诉你哪些是电表、水表以及电话的钥匙。
还有房间里有两个紧急情况按钮，还是比较有新鲜感的。
其他也没有什么了，最后在物业人员的表上确认领了哪些钥匙就可以了。你对房屋有什么问题问他们也没有什么结果，都说不知道，只要房间没有裂缝他们都不管的。
就这些了吧。希望可以给大家一些提示，看看自己需要注意些什么。
房门一共7把钥匙，2把A型，装修前以及装修时使用，B型5把，装修后使用，注意一旦B型钥匙一使用，A型的钥匙就失去作用了无法打开门了。
还有IC卡是3张，没有视频门禁。
[ 本帖最后由 一水 于 2007-3-31 19:12 编辑 ] |
发表于 2007-3-31 19:01
| 