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发表于 2008-2-22 12:33
| 只看该作者
最近打算买房，我是去年毕业来沪工作的JS人。
在SF网上看到嘉城这个楼盘，呵呵，于是最近一直在关注这个楼盘，从楼盘的整体规划、小区的配套、周边的交通、环境及公用事业等方面来全面观察。
上周末去了趟嘉城，对嘉城的总体印象不错。配套商业还算便利，小区也有始发到中山公园、曹杨路等地铁站的公交，这点是满意的。
在网上收集关于江桥和嘉城周边的一些信息，发现很多网友都有提到曹安公路的交通拥堵极其严重，事故率也很高，想请教各位网友曹安公路的情况是不是真如网上所说那么恐怖？因为我早上八点就要上班，路上基本不能有堵车情况发生，否则会很惨的，呵呵。
此外，距楼盘两三站路的地方是轻纺市场和国际鞋城等批发市场，流动人口量应该很大，会不会使得小区本身及周边得安全系数大大降低呢？
第三，嘉城后面不远处是铁路，前面是曹安公路，我是学环境工程得，也搞过环评，一般来讲铁路周边若干米范围内是不可以兴建房地产项目得，因此不晓得铁路对楼盘得影响有多大?是否会扰民？我还发现曹安路目前得环境比较差，有点脏，不晓得是因为暂时有拓宽工程还是一直以来都是如此?呵呵
第四，在网上查到嘉城是由沪江自来水公司供水得，据我所知，沪江自来水公司不属于嘉定自来水公司，也不属于市北、市南两大自来水公司，而仅仅是一家镇级小水厂，有点担忧他得处理工艺是否先进能满足水质要求，也不晓得是否会出现不能正常供水得情况。此外，嘉定、市北、市南等自来水公司都可以通过付费通还有便利店等方式缴纳费用，不晓得沪江是怎么缴费得?还有电费，煤气费等。呵呵
第五，我想请问下各位网友嘉城得物业是不是尽责，小区安全措施是否到位？呵呵，问题比较多啊，毕竟是第一次买房亚。
第六，嘉城三期第2次开盘估计就是这几天了，我想请问大家你们觉得是一开盘就买呢还是再观望一下，主要是因为目前如果买得话我得公积金贷款就贷不足，如果等到七八月份得话贷款就能贷足了。犹豫亚
最后，对嘉城总体得印象不错，也蛮喜欢他得房型得。其实买房最关键得除了房价和交通、配套外，环境以及小区内居住得人群得职业（人文素质）也是很重要得影响因素。
很欣喜得发现了这个论坛，我想一个楼盘能有一个由业主自发建立得论坛起码应该有很多和你我一样得年轻人吧：）
问得问题比较多，麻烦各位了。如若还有其他问题，想到了我接着来问。先谢谢各位未来得邻居了：） |
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发表于 2008-2-22 12:52
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发表于 2011-7-12 17:47
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