上海房地产买卖税费试算 上海房地产, 税费, 买卖

iamrexliu

http://www.realty-lawyer.cn/tools/maimai/Tax.asp

以下是"上海房地产买卖税费试算",看看自己拿房的时候需要再交多少钱!!!

kingyi117

嘉城的契税是按1.5%还是3%交？

iamrexliu

售楼小姐说是3%

空谷幽兰

建筑面积１４０平米以内是1.5%，超过１４０平米的就要按3%交了．

kingyi117

告诉我也是3%。 好像上海普通住宅契税可以减半，1.5%。
普通住宅：1.住宅小区建筑容积率在1.0以下；

　　2.单套建筑面积在140平方米以下；

　　3.实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。（以上政府每半年公布一次，现在是什么标准不是和清楚。）

不知道嘉城符合以上普通住宅标准吗？

玫瑰沙拉

外环外单价超7000/平米,就按3%交,反之就按1.5%~

kingyi117

原帖由 玫瑰沙拉 于 2008-4-22 15:53 发表
外环外单价超7000/平米,就按3%交,反之就按1.5%~

最新的外环外单价还是7000吗？

ljp

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