近5年大家有考虑过换房吗？

嘉城八段

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发表于 2013-7-20 21:59 | 只看该作者

看自己经济实力了，起码我现在换不起了。
现在市区好地段3房价格600万，减去嘉城卖出的200万（按照平均计算），还需要补贴400万，以家庭税后消费后年净收入40万计算需要10年，而一个正常上班族的黄金期只有10年左右，30岁-40岁，其实基本上一辈子都在为房子拼命，换来的就是PM2.5超标的70年使用权的一堆不断折旧的钢筋水泥。
换个资金的机会成本角度看，如果除了嘉城的房子，还能赚满400万现金，以5%的投资回报看（基本存5年期的银行定期就可以做到），每年的利息收入是20万，基本可以退休了。

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lvyj

嘉城四段

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发表于 2013-7-21 09:25 | 只看该作者

想换房子的都是有小孩，考虑到教育问题的

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xhz_000

嘉城元老

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发表于 2013-7-21 10:46 | 只看该作者

我也想换但没钱，这里感觉比较乱。

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晴天

嘉城五段

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发表于 2013-7-21 22:09 | 只看该作者

呵呵.还是我下决心换了,现在住在普陀区新村路这里,感觉就是方便了很多.

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rainism

嘉城新手

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发表于 2013-7-23 22:32 | 只看该作者

明年就满5年了果断换!

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zhuyuhua

嘉城元老

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发表于 2013-7-24 08:44 | 只看该作者

看自己经济实力了，起码我现在换不起了。
现在市区好地段3房价格600万，减去嘉城卖出的200万（按照平均计算），还需要补贴400万，以家庭税后消费后年净收入40万计算需要10年，而一个正常上班族的黄金期只有10年左右，30岁-40岁，其实基本上一辈子都在为房子拼命，换来的就是PM2.5超标的70年使用权的一堆不断折旧的钢筋水泥。
换个资金的机会成本角度看，如果除了嘉城的房子，还能赚满400万现金，以5%的投资回报看（基本存5年期的银行定期就可以做到），每年的利息收入是20万，基本可以退休了。
hill 发表于 2013-7-20 21:59

非常赞同！