呆呆小雪

为什么要大门口坐一个月？既然你有心有时间，把这件事交给物业帮我们去做好了。
既然物业可以就开放东门征集签名，也可以就成立业委会征集签名
如果物业不做那就我们去做，等业委会成立后第一件事就是换物业，这 ...
liuo0905 发表于 2011-4-13 20:52

我看出来了，你是指望物业能自己进化到你的理想状态，那就慢慢忍吧。

liuo0905

所有建筑物的地下车库都是人防工程，卖车位的多了去了。。。
法盲表示不知道问题出在哪。。路过~~~~
czxt2008 发表于 2011-4-13 20:47

1.不是所有的地下车库都是人防工程，不是人防工程的地下车库多了去了，地下室的人防面积是与小区面积成比例的，大的地下室可以一部分是人防，其他部分非人防，也可以在小区内不建人防，但需向人防部门交一部分钱。
2.不是人防工程卖车位多了去了就代表没问题。这是法不责众的思维。何况，事实是人防工程的车位不卖的是多了去了
3.简短重复主题思想，问题出在：
a.人防工程的产权属于国家，任何人都只能管理和收益，都不拥有产权。
b.管理和收益的权利属于全体业主，而非开发商
4.本回复及本楼主帖，均可在百度、谷歌、搜搜等等等等等一批搜索引擎上查询

liuo0905

11# 呆呆小雪
虽然我的意思并不是想表达希望物业自己进化
但我还是想说，忍并快乐着，这是我们几千年来的传统

qifan1029

我觉得你直接去问物业应该比在这发帖有用多了

liuo0905

我觉得你直接去问物业应该比在这发帖有用多了
qifan1029 发表于 2011-4-13 21:20

1.从大的方面说，在我们国家，发帖比SF有用多了
2.从小的方面说，在我们论坛，绿化、安保、停车、卫生、东门、沙坑、健身器材、儿童乐园等等。。。等等。。。不知道算是有用还是无用
3.这事物业管不了，开发商管不了，110管不了，法院也未必管得了。目前看来，去问物业才是最无用的
4.有用无用应以何种结果与目的来判断，你以为我的目的是什么？想要什么结果？
5.论坛内容是开放式的包罗万象五花八门，有用取之，无用弃之。

88 晚安 睡觉

czxt2008

楼主是为了维护谁的利益呢？
地下车库不买的话可以租。。赢了又怎么样，车位不卖就是了，他可以租。。

Edison_Y

人防车位多了去了。。

liuo0905

楼主是为了维护谁的利益呢？
地下车库不买的话可以租。。赢了又怎么样，车位不卖就是了，他可以租。。
czxt2008 发表于 2011-4-13 22:21

如果我真是为了维护谁的利益的话，那一定是维护自己的利益，同时也维护了全体业主的利益
但正如小雪所说，我没什么能力，只能叫叫。
只不过，有人觉得叫叫无用还不如不叫，而我觉得叫叫却是意识的体现
如我前面所说，思维先于行动是世上所有事情的必经过程。
仔细想想，从我们的前辈，到我们现在，从世界到我们中国
有多少人多少次有用或无用的呐喊，包括我们小区的业主，也包括你我。
区别在于，我们的呐喊，我们的叫叫关切不同而已
比如，有人叫沙坑，有人叫健身器材，有人叫反对开东门，我叫开发商根本无权买卖车库且有独立产权

还有，我想说的是，车位即便不卖，他租，所得收益也应归全体业主所有

liuo0905

人防车位多了去了。。
Edison_Y 发表于 2011-4-13 22:57

如果有足够多的时间可以尽可能多的实地调查一下
人防工程的车库进行买卖，是不多的
假设一个小区有3W平米的地下车库，其中1W平米属于人防工程
那开发商所卖的车位一定是另外2W平米的
而且这也要看，这2W平米在卖房时是否计入公摊面积
如果非人防地下车库在卖房时计入了公摊面积，或售楼合同中无注明地下车库产权属于开发商
则即便是非人防的车库，其收益也归全体业主所有

zhuyuhua

地下的车库本来就可以买的啊 不过至于定价那是KFS的事情  KFS可以定6万 也可以定16万 是根据供求关系而来的 市中心好一点的房子一个车位30万很正常的
你只要买了车位 办了产证 那就是合法的 受五毛的法律保护的 至少目前来说是这样子的
忘了说了
嘉城车位和房子一样 产权是70年