二期新航域地下车位价格 新航, 车位, 价格

rodger

最新消息,刚接到通知:地下车位48000/个。采取交钱取号，按照号码在收房时挑自己喜欢的位置。

czxt2008

为什么比香槟便宜1W2啊

阿拉丁

同样收到电话通知咯，不过不打算买

lucky

同接到电话。哪位给分析一下，买和租哪样更合适？

rodger

我准备买,因为车位将来肯定是不够用,价格一定会涨，更可怕的是涨了价格也不一定能买到。因为，车位就那么多，无法增加，另外，一枪嘣了比每月剐一刀强吧？

95house

要是4.8W，我宁愿再买辆QQ或者上个沪牌~~~~~~~~~

rodger

考虑了几天,还是买了,480000大洋飞了,排56号.

vzero

不知道新航域是不是海波路127弄，网上查了下，香槟的车位建筑面积是39.49，叫“嘉怡路279弄地下人防车库”，海波路127弄的车位建筑面积是34.3，叫“海波路127弄地下车库”。看来是面积差导致了价格上的差距，而且香槟的车库有“人防”两字不知道产权是怎么算的。

对于是不是买车位我的想法是这样的，如果打算一辈子一直住在这里，那么肯定要买；

如果不打算在这住一辈子那就没必要买了，一个是日后车位要出售必须卖给小区内业主，房子要卖掉不难，但是买你房子的未必会舍得买这个车位（现在的价格大家都嫌贵以后车位涨价了大概大家就更加不能接受了）；另一个是买下之后还要每月出管理费，所有连买带管理费加起来可能需要20多年才能和付20多年租金的费用持平，我觉得没有拿这笔钱去做投资来得划算。

czxt2008

考虑了几天,还是买了,480000大洋飞了,排56号.
rodger 发表于 2009-8-13 16:06

48W，，确实是有米之人。。。。。

czxt2008

第一：不指望如此高价的车位以后涨了能卖多少。
第二：每月还要缴纳管理费，用处是什么呀？备胎被偷了负责吗？
第三：车子才20W左右（小区车子平均股价），花车子的3分之1买车位值不值得，试问有多少人是买了车子的盗抢险的。
第四：逛了一圈香槟的地下车位，除了出入口，里面没有任何的摄像头，主要还不知道那摄像头是不是正常工作。
…………以后想到再补充。