上海形成张江、紫竹和新江湾城三足鼎力高科技产业园区 上海, 高科技, 复旦大学, 科学发展, 杨浦区

老叟

继张江、紫竹之后，上海又一国际化、高起点、高品质的高科技产业园区——新江湾城湾谷科技园今天上午动工兴建。至此上海将形成张江、紫竹和新江湾城三足鼎力的国家级高科技产业园区，这是上海实施“科学发展转型驱动”的重要步骤。        今天动工的“湾谷”项目位于杨浦区新江湾城的西北部，紧邻复旦大学新江湾城校区。项目共分南北两个地块，占地27万平方米，规划总地上建筑面积约66万平方米，其中南块约54万平方米，北块约12万平方米。此次首期开发的南块一期项目地上总建筑面积约41万平方米，物业类型以研发办公为主，主要由10幢多层独立总部办公楼和12幢高层研发办公楼构成，并配置有一系列的园区共享服务设施，绿化率30%，地下总建筑面积约14万平方米，可提供3000个室内机动车停车位。
        高品质园区形成三大产品系列
        在湾谷科技园项目中，城投控股·置地集团高起点规划高品质园区，与市场需求紧密结合，形成三大产品系列。项目前期开展了大量的市场定位和产品研发，在确定开发模式、产业类型、目标客户等前提条件下，形成了单幢面积3000-6000平方米的多层研发办公，单幢20000-40000平方米的双拼高层研发办公，单幢20000平方米的高层研发办公等的产品系列，最大程度地满足大型总部、研发机构、中小企业等各类型、个性化办公的需求。同时为创造更优质的“宜业”环境，园区内同时配置了完善的配套服务设施，包括两个各3000平方米的员工餐厅，一个近2000平方米具备室内泳池和室内篮球馆的健身会所，一个2500平方米的宴会多功能厅，以及近6000平方米的其它餐饮和生活配套设施场所。在交通配套上，除地下停车库外，同时还考虑了路面短驳公交停靠站和充裕的非机动车停车场所。
        杨浦与城投合作打造湾谷科技园
        杨浦区与市城投公司开展全面战略合作，重点打造湾谷科技园。双方在长期合作开发建设新江湾城的基础上，早在2009年专门就湾谷科技园项目签订了《战略合作框架协议》，本着“ZF推动、企业运作”的原则，整合各方资源，通过各项实质性举措把湾谷科技园打造成具有上海领先水平及示范效应的、以知识创新为标志的科技开发区。
        优惠政策引导高新产业导入
        筑巢引凤，优惠政策引导高新产业导入。湾谷科技园将重点扶持高新技术产业，如电子信息产业、新材料产业、环保节能产业、生物医药产业、研发设计产业及生产性服务业等，并将为入驻园区内的企业提供国家、上海市、杨浦区有关鼓励技术创新、科技成果转化和产业化、电子信息、新材料、环保、生物医药、中小企业发展等各类优惠政策。目前一家在深交所上市的信息科技公司已签订总部入驻意向合约，有望成为首家入驻湾谷的企业总部，同时多家意向客户已进入实质性谈判阶段。