colorkuang

一个小区，从设计/到施工再到技防办验收，系统集成商一般和开发商或总包签订2年的质保合同（其实厂家质保也就1年到2年，厂家出货到验收也会有时间差），开发商交房后由物业来承担，由于物业不付钱给集成商，不存在买卖关系（物业只是使用者），所以集成商服务及自然就……（苦的还是业主），2年后维护就看物业是否愿意出维保费用了，通常都是按次找集成商或厂家来维修（费用低），这样就能省就省，能拖就拖了，尽量少出钱或不出钱，拖到无法再拖时，物业这是就会通过动用维修基金来做这事，这样也出不到自己的钱，又能满足业主的功能需求，又能……（这话就不说了）