[求助] 关于二期双阳台房型收到鉴定书的问题

鉴定书

本帖最后由 eric_lee 于 2010-6-21 14:24 编辑

上星期物业给俺老婆打电话，说有我们房子的鉴定书，要我们去拿。于是周六就去物业拿了，结果看了鉴定书令我们大为气愤！
   由于我们是13楼，住的是双阳台，但一半的阳台是不封顶的，这相信大家都知道。于是我们就花了好多钱封了顶（而且还是被强制要求被小区那帮河南帮来封的）。结果这份貌似是管理局开的鉴定书上说我们“违章搭建”！物业说凡是8楼，13楼有双阳台的封了顶的，都被开了这份鉴定书。这简直是笑话，他凭什么说我们是违章搭建？
   第一，双阳台的面积是我们花钱买的，根本不是公共面积。所以当时买13楼要比上下两层贵很多。现在我们只是在自己的房子上封一下顶，哪里违章了？
   第二，这顶不可能不封。否则下雨的话雨水直接淋进我家阳台，我阳台上岂不是什么东西都不能放。而且不封的话上面的人家拿把梯子就能爬到我们家，安全问题谁负责？
   第三，当初封顶前都问过开发商和物业，从来没有得到过类似不能封顶之类的警告。有的只是只能用收买了物业的河南帮来封顶，这说明物业是完全认同封顶的行为的。
   现在鉴定书上说没拆除违章建筑前不能办房产证。大家给出出主意现在该怎么办啊？

帮标题改了下，这样遇到相同问题的朋友可以方便沟通
                                                            ——by  eric_lee

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