chenhanghai

LZ有具体点说明没,MS上海没有1%契税.

selina0615

谢谢哦,抽空去办了

dinjian

谢谢楼主，有价值的贴

ciciliayao

嘉城新手

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chenhanghai 当前在线

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11#  发表于 7 小时前 | 只看该作者 【论坛本地上传图片之操作指南】BY eric_lee
LZ有具体点说明没,MS上海没有1%契税.

回复：
上海购房面积90平米以内，房屋总价在95W以内的，都可以享受契税1%。下午打电话特意问过了。

wxj021

已经缴纳契税。嘉戬公路118号办证中心2楼大厅，靠近博乐路。
整个过程非常简单，填申请表，交复印件，然后缴费，就结束了。
同时，那个首套房证明目前已不需要，过去直接缴费即可。

toywong

那到12月15日交了房再缴也来得及

ciciliayao

我周六取钱去，周日去办，呵呵。

浪淘沙

那到12月15日交了房再缴也来得及
toywong 发表于 2009-10-26 22:37

有道理！

llnj2006

什么叫多退少补？？已经交过费了还会交多交少吗？真的很不清楚呀，好糊涂

ciciliayao

多退少补的意思就是我们凭预售合同去交契税的居民，预售合同上的面积并不完全准确的，叫契税是按照产证上的实际面积交的。由于要明年4月才能拿到产证，而明年的契税优惠政策可能没有了。所以如果想今年交的话，可以享受1%的契税，面积是参照预售合同上的面积来交。等到产证办下来，实际面积有了之后，存在的差异，如果面积比预售合同上的要多了，就按照今年1%的契税比例将多出的面积的契税补交。如果产证上的面积比预售合同上的面积要小，那么我们原来多交的部分就按照当时多交1%契税将多交面积的钱退还给我们。