大家的预售合同都仔细看了吗？

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夜露

嘉城三段

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发表于 2006-5-4 18:40 | 只看该作者

今天一早和老公去了嘉城付首付款并准备签订预售合同，仔细翻阅了合同条款，发现一个问题，在补充条款中有一条这么注明：面积误差比超过负3%时，则超过负3%的部分由甲方按该房屋预售合同中约定的每平方米建筑面积的单价向乙方退还房价款，合同继续履行！

是不是可以理解为如果某套房子误差在负5%，那误差在负3％以内的就不予以退还，而只是退款3%以外的2%？谁来帮我解释一下？谢谢

一心等着你回来

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dbwyj

嘉城五段

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发表于 2006-5-4 19:16 | 只看该作者

re:好像是这样的，但是我的合同里看到好像只有...

好像是这样的，但是我的合同里看到好像只有0.8％啊

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夜露

嘉城三段

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发表于 2006-5-4 19:24 | 只看该作者

re:0.8%是公摊面积！

0.8%是公摊面积！

一心等着你回来

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dbwyj

嘉城五段

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发表于 2006-5-4 19:40 | 只看该作者

re:那看来我的合同也是和你一样的老？

那看来我的合同也是和你一样的老？

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mwh127

超级版主

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发表于 2006-5-4 21:10 | 只看该作者

re:我不清楚一般性误差没那么大的

我不清楚
一般性误差没那么大的

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zl987600

嘉城元老

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发表于 2006-5-4 21:32 | 只看该作者

re:我的是这样的：面积误差比绝对值在3%以内...

我的是这样的：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,乙方有权单方面解除合同,乙方在行使单方面解除权时,必须在双方签署<房屋交接书>之时或之前提出,否则视为放弃该项权利.乙方不退房的,实测面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由乙方补足;超过3%部分的房价款由甲方承担.实测面积小于合同约定面积时,差额部分的房价款由甲方全部退还乙方.
谁能具体解释一下啊

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夜露