|
 
|
1#
发表于 2007-5-20 23:40
| 只看该作者
[香槟河畔] 重大问题，香槟河畔9号和10号楼的业主请进来！
香槟河畔9号和10号楼的业主们请注意：我是香槟9号楼的业主，上次去香槟的时候看见9号楼一楼某室在装修的时候擅自切除剪力墙（即承重墙），这位业主为了自己一个人的方便，竟然将南北卧室中间的储藏室两堵剪力墙破坏，同时将卫生间开门侧的剪力墙挖洞，这种不负责任的行为，严重影响了9号楼和10号楼的使用安全，对建筑物的抗震和结构安全产生了非常严重的影响，总所周知，建筑物的结构设计中是按最不利工况进行稳定和配筋计算，因此，即便1号楼业主如此严重地破坏结构，仍然不会使得大楼马上出现问题，但是如此一来，大楼原有设计安全余度便大打折扣，建筑物刚度减小，另外由于9号楼和10号楼是板式小高层，风荷载影响极大，一旦出线超标准大风或者6级或以上地震（上海属于地震烈度6度区，所有建筑物抗震设计时按照7度设防），9号楼和10号楼将非常危险。目前出现这种问题，只有大家团结起来，在大问题没有产生之前将隐患消灭，给9号楼和10号楼业主以安心！
发帖之前，我已经三次同物业反映过这件事情，但是第一次反应未果，第二次和第三次电话之后，物业告知已经发出整改通知书，并将业务流程告之如下：1。发出整改通知书给这位业主及装修单位，勒令限期原样整改；2。若没有按照原样整改恢复，将上报房管部门强制整改修复。
由于我本人也是搞结构设计，对此，我有以下担心：对于物业提出地原样恢复整改通知，我不知道何为原样恢复，出现这种情况，应该是将破坏掉的剪力墙结构按钢筋混凝土结构恢复，对于钢筋标号，必须以原结构设计图纸为准，对于混凝土，必须使用比原剪力墙结构混凝土高一标号的，装修公司和这位业主，不可能拿到结构设计图纸，因此不可能知道钢筋和混凝土标号，对于恢复后的结果是否达到要求，我想至少我非常担心，万一整改捣浆糊，物业检查走过场，这个整改也是白费。比较放心的做法是请专业的检测单位检测，提出整改方法，整改结束由专业机构进行验收（个人意见），但是程序怎么走，我也不清楚。
对此我也有以下建议：1。希望9号楼和10号楼的业主团结起来，相互转告此事，一定会同物业一起将此事追究到底，毕竟我一个人的力量是渺小的；2。希望有可能的话大家共同监督整改；3。对于我提出的比较放心的恢复方法，建议大家一起咨询打听程序怎么走，或者是出了这种事情应该怎么样解决最为妥当；4。9号和10号楼的各位业主在装修的时候一定不要只顾自己方便，随意破坏剪力墙，梁、柱、板等钢筋混凝土结构，不要轻信一些垃圾装修公司承诺说混凝土可以破坏，为了大家的安全，请负起自己的责任！！！
请9号和10号楼的业主和我联系qq：369382225 |
|
