俺这贴冷落了，自己顶下。
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07年-09年对嘉旺苑的感觉
2009-5-31 15:57:41 yulu840902 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 嘉旺苑
我买嘉旺苑比较早，07年年初就买下来了。嘉旺苑据我所知开盘很便宜，每平米5000块都不到，我买的时候刚刚到5000块，只是看中了这里未来是13号线沿线，房价也比较低，才买下来。买了后过了大半年才装修，装修好一直没有长住，双休日过来小住住，打扫打扫卫生。
07年的嘉旺苑很荒凉，交通很不方便，要么740下来走进来，要么做北安线做到木材市场穿过村庄走进来，无论怎么样都要20几分钟，商业设施很差，周边除了农民别墅门口的华联超市，几乎没什么商店，晚上黑灯瞎火，一个人都没有。吃饭很头痛，每次要不去华联买点冷冻的食品，要不就去江桥镇上找饭店吃饭，处处不方便。07年前期住户也很少，到处都是装修的声音，我那是经常去看看别人的装修，也为自己的装修参考参考。
不过07年的物业最早的时候还是可以的。那时候我最早去看房，进小区保安还得让我填单子，进户的时候门锁坏了，一个电话10分钟维修工就上门维修了，更换都不收钱。那时候觉得物业还不错，也很值得这里的物业管理费。
08年很多基础设施开始改善，江桥一路通进来了，住户也开始增多了。门口有了大卖场的班车，黑车也开始在小区门口蹲点。但是物业管理水平下降了，08年下半年可以说是跌掉了谷底，业主和物业公司矛盾开始激化。商业设施开始出现了，开了一家又一家饭店，吃饭的问题解决了，年底开了一家冒牌的好又多，购物缓解了很多。08年沃尔玛开张了，我觉得江桥一下子繁华起来，但是房价也上去了，08年是小区喜忧参半的一年。
我是09年住进来的。菜场开张了，4月底561通过来了，靖远路的小门也开了，如果不骑车我坐车去上班也可行了。KTV也开张了，每天晚上多了一些打扮招展的小姐进进出出。门口的最大的商业设施要开花鸟市场，而且开始招商了，贝贝酒楼开了2个月死掉了，现在改成盛盛酒楼，房价又开始上涨了，比我买的时候涨了起码6成，13号线开始开建了，物业水平比08年稍微好了一点，但是乱停车现象猖獗。车辆不守规则，甚至在小区内发生过两车碰擦事故，一辆大客车在转弯时把一部越野车撞了。门口的大卖场班车几乎一应俱全，从家乐福，易买得，到沃尔玛，农工商，易初莲花，大润发，黑车开始扎堆，感觉越来越热闹也越来越乱。
这几天看到江桥镇的规划，新江桥镇重点发展曹安路以南，爱特路以北，黄家花园路以东，搓浦河以西的地块。也就是说嘉旺苑正好是处于江桥镇发展的重点范围内，按照这个规划可以想想，很快的我们这里的村庄，停车场，都会消失，取代的是一个个小区。13号线离开这里1站路，14号线在曹安路星华路，离开这里也很近，17号线站点据说在黄家花园路靖远路，如果地铁都通了，交通方便了，房屋都起来了，设施都配套了，这里再也不会感觉是**了，当然，房价也会越来越高，看看九亭的房价，再看看江桥，你就会觉得不算贵，还有上升空间。过两年再来看看嘉旺苑将另有一番味道。
http://shbbs.soufun.com/1210305702~-1~4634/73548348_73548348.htm |
发表于 2009-8-12 13:48
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发表于 2009-8-17 10:06
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