czxt2008

不知道业主自发把桥上那墙给推了会怎么样。

红红樱桃

我同意伊万豆夫和玫瑰沙拉的观点，尤其是豆夫不愧是物管的业内人士，看问题很到位，很在点子上（我看过他的很多贴子，包括对期的贴子）
在此，想对11#和12#作个说明，我并不是排弃动迁房，要知道他们的物管费是多少，我们的物管费又是多少，出多少物费管提多少要求，如果我们出的也是老小区的物管费水平，那我肯定不会提半个字的要求。所以我说应该把二个街坊分开，物业就没有推诿的理由了，说到底最大的问题就是物业管理不到位。
再想说明的一点是，我购房时没有沙盘图（当时还没弄好），售楼处人员和我的售房合同图纸上明确与前面动迁房有围墙隔离的。

红红樱桃

上面漏字了，应该是伊万豆夫对三期的贴子

伊万豆夫

我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟通道。

这种事情很麻烦，处理的不好会产生“民变”，所以开始没搞好，后续就麻烦了。

红红樱桃

我们这里好象已有伊万讲的这种迹象了，这完全是物业省管理费造成的，所以责任全在物业，不在一街坊的居民，你把围墙拆了，他们自然过来了。

红红樱桃

我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。

上海康熙

我以前管过静安区国际丽都城小区一期。

当时，回搬房和商品房是用一条人造小溪隔开的，回搬房的住户只能从边门进出。

结果，回搬房广大“革命人民”仗着他们是“土著”硬是在小溪上造桥在绿化带的竹林里面开辟 ...
伊万豆夫 发表于 2009-6-3 13:54

豆腐管过丽都啊，每幢都有保安配置的，进入大门保安还拉门滴

上海康熙

我买房的时候售楼小姐告诉我，以后朝东边还要开发，这块小区是很大的。早知道象现在这般乱糟糟的又与前面的动迁房连成一片，真的，我肯定不会买的。
红红樱桃 发表于 2009-6-3 14:15

其实并不是动迁房的问题
我家是高层的动迁房。
物业不作为及业主素质引起的
比如：大型犬在小区里乱跑是主人的素质问题。
LZ，建议你换华江景程吧，那里据说没有动迁房

空谷幽兰

事实上二期么有真正的属于动迁房的地块，而是很多楼号里包括桃浦路几幢高层都存在动迁户，所以按LZ说的用围墙围起来。。。也就几乎么有实施的意义

几十年的生活习惯与现代城市生活的冲撞，需要物业和社区干部的宣传教育和适度引导。

伊万豆夫

回答27＃康熙：

那个时候，回搬房管理费1.4元，商品房2.8元，阶级斗争空前激烈。