[分享] 上海悦和国际广场6#-1楼项目玻璃幕墙光反射影响技术分析报告公示

1、说明
　　同济大学受上海悦和置业有限公司委托开展上海悦和国际广场6#-1楼建筑玻璃幕墙光反射影响分析。现根据国家及上海市法规及规定，并经上海悦和置业有限公司同意向公众公开影响分析报告内容。
　　本文为现阶段分析报告成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

　　2、建设项目概要
　　项目名称：上海悦和国际广场6#-1楼项目　　
　　建设单位：上海悦和置业有限公司
　　建设地点：上海嘉定曹安商贸城A地块，上海市嘉定区真新社区曹安商贸城，东至基地边界西至外环绿带，南至虬江河，北至曹安公路。
　　建设内容：
　　上海悦和国际广场子项目位于上海嘉定曹安商贸城A地块。地块位于上海市嘉定区真新社区曹安商贸城，东至基地边界西至外环绿带，南至虬江河，北至曹安公路。地块总用地61789平方米，其中建设用地45868平方米。由于项目在建设过程中引入深圳澳康达二手名车广场，故对原有方案进行了局部修改，修改设计内容为6#楼。此次环评的主要是6#-1，该建筑原来为商业及影院，现在改为多层汽车展销厅和影院。6#-1楼计容建筑面积181667平方米。
　　6#-1楼1层、2层为汽车展销厅，1层层高6.6米为汽车展销厅。正对曹安路设人行主入口，入口设2层高门厅大厅。车辆由东侧进入，同时设7米宽双车道坡道通道通两楼展示厅。2层在电影院下面的部分层高为5米，其他部分层高为9米，也为汽车展示厅，及有液压升降平台的特种车展示区。3层为影院，建筑总高度：23.95m　（从室外-0.150标高处算至最高屋面女儿墙），维持原来的影院布置。影院总高度中第四观众厅檐口为27.8米。从室外-0.150 标高处算至大屋面女儿墙。楼室内设计标高±0.000，相当于吴淞高程4.6m ，室内外高差0.150m。

　　3、玻璃幕墙光反射影响分析文件
　　(1)分析报告简本：见链接
　　(2)查阅期限：2013年9月29日- 2013年10月17日

　　4、建设单位概要
　　建设单位名称：上海悦和置业有限公司
　　建设单位地址：上海金沙江西路1555弄367号　
　　建设单位联系人：唐工
　　建设单位联系方式： 69112807

　　5、技术咨询单位概要
　　（1）名称：同济大学
　　（2）证书编号：国环评证甲字第1810号
　　（3）地址：上海市四平路1239号（邮编：200092）
　　（4）联系人：刘老师
　　（5）联系方式：021-65981794；E-mail：doris119@126.com
　　（请在邮件主题中注明“上海悦和国际广场6#-1楼项目”）

　　6、光反射影响分析主要工作程序和内容
　　工作程序：
　　（1）建设单位委托有资质的技术咨询机构
　　（2）技术咨询机构进行现场踏勘和环境现状调查
　　（3）技术咨询机构编制玻璃幕墙光反射影响分析报告
　　（4）技术咨询机构进行网上公众公告和公众意见调查
　　工作内容：
　　根据上海市建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求，编制光反射影响分析报告。针对项目的内容特点确定评价的重点。
　　（1）项目概况；（2）玻璃幕墙光反射评价依据；（3）玻璃幕墙类型及选材；（4）玻璃幕墙光反射计算；（5）建筑所在区域情况分析；（6）项目的规划相容性分析；（7）玻璃幕墙光反射影响分析评价；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）公众参与；（10）结论与建议

　　7、光反射影响分析主要结论及对策措施
　　（1）主要结论
　　① 上海悦和国际广场6#-1楼项目玻璃幕墙评价范围内没有敏感建筑受到本项目幕墙玻璃反射光的影响。
　　② 本项目所使用的幕墙玻璃对可见光的反射率控制在20%以下。
　　③ 项目玻璃幕墙主要使用在1-2层立面上，三四层以凹凸造型的铝板以及铝合金格栅铝板为主。玻璃反射光影响范围小，大大减小反射光对外界的影响。
　　④本项目反射光评审范围内的敏感道路为北面的曹安公路。本项目幕墙立面规整，反射光光与司机水平视线的夹角较大、反射光照亮度较小，玻璃幕墙的玻璃反射光对道路行人及行驶车辆不产生强烈的不舒适的眩光影响。反射光影响可以接受。
　（2）对策措施
　　①玻璃反射控制在20%以下，有效降低了眩光程度。
　　②项目玻璃幕墙主要使用在1-2层，三四层以凹凸造型的铝板以及铝合金格栅铝板为主。立面采用简洁大气的方正体量组合，创造出更大的立面凹凸关系，形成整组建筑现代而稳重单体。玻璃反射光影响范围小，大大减小反射光对外界的影响。
　　③所有金属等型材均使用亚光面。
　　本评价认为，上海悦和国际广场6#-1楼项目外立面装饰材料方案可行。

　　8、征求公众意见的主要事项
　　 (1) 征求公众意见内容：
　　本次公示主要征求公众对项目玻璃幕墙建设过程中重点关心的问题；项目建成后可能产生的反射光影响问题解决的建议；对本次公众意见调查工作的建议。
　　 (2) 公示地点、方式：
　　本次公示主要采取网上公示的形式，通过上海环境热线网站(http://www.envir.gov.cn )进行公示。

　　9、公众提出意见的主要方式
　　公众可向建设单位、技术咨询机构发送电子邮件、传真、信函等方式，发表关于对该项目建设及玻璃幕墙反射光分析工作的意见看法（仅接受与玻璃幕墙反射光有关的问题）。联系方式请见第3、4条，公众发表意见请尽量留下您的真实姓名及基本情况（单位或住址，文化程度、职业、联系方式等），以便根据需要反馈，必要时进行回访。

　　10、信息发布有效期限
　　本次信息发布和征询公众意见的有效期限自本次发布日起10个工作日内。

http://www.envir.gov.cn/docs/2013/20130929343.htm

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